Situato al piano terra dell'edificio di carattere di Rue d'Italie 57 a Vevey, questo locale commerciale di circa 105 m² di superficie lorda offre un'opportunità rara per un investitore o un operatore che desidera stabilirsi in un settore dinamico e molto frequentato, in prossimità immediata del centro città e dei quais.

Questo spazio consiste in una grande arcata luminosa, perfettamente adatta a un'attività di vendita o di showroom, in particolare per prodotti di prestigio o di nicchia, come illustra l'uso precedente dedicato alla vendita di piante naturali stabilizzate.

Caratteristiche principali:

• Superficie: Circa 105 m² al piano terra, in open space, con grande flessibilità di allestimento.
• Accessibilità: Accesso diretto dalla strada pedonale, con visibilità ottimale grazie a una grande vetrina.
• Spese: L'inquilino assume il consumo di acqua, gas, elettricità, nonché la sua quota di spese comuni e tasse pubbliche, secondo il regolamento annuale.
• Durata del contratto di locazione: Contratto di locazione commerciale, rinnovabile per periodi di 5 anni, con possibilità di risoluzione annuale.
• Altri: Tutte le installazioni elettriche (corrente forte/debole) sono a carico dell'inquilino.

• Superficie lorda: Circa 105 m²
• Piano: Piano terra
• Localizzazione: Rue d'Italie 57, Vevey
• Annessi: Cantina privata inclusa (circa 9,4 m²)
• Spese PPE annuali: Circa CHF 3'400.- (inclusa l'attribuzione al fondo di rinnovamento)