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"APPARTAMENTO 5.5 LOCALI- Fronte lago con terrazza panoramica (posto auto escluso)"

Prezzo d'acquisto
CHF 4'700'000.–
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Locali
5.5
Superficie
228 m2

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Ubicazione

Viale Castagnola 35, 6900 Lugano

Tempo di percorrenza

  • 24 min.Stazione: Lugano FLP

Informazioni sui dintorni

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  • Farmacia

    4 min.Farmacia cassarate

  • Scuola

    5 min.Scuola elementare di Cassarate

  • Supermercato

    4 min.Migros

  • Trasporti pubblici

    1 min.Cassarate Monte Brè

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 4'700'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
5.5
Qtà bagni:
3
Piano:
2
Superficie:
228 m2

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavastoviglie

  • TV via cavo

  • Caminetto

  • Veduta

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Ascensore

  • Piano rialzato

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Descrizione

Questo appartamento di 5.5 locali occupa un intero piano della residenza e offre una superficie abitativa di 228 m². Gli ambienti sono ampi, luminosi e progettati per valorizzare la vista diretta sul Lago di Lugano.

La zona giorno comprende un elegante living con cucina e area pranzo, direttamente collegato alla terrazza panoramica fronte lago. Le ampie vetrate garantiscono luce naturale e continuità visiva tra interni, terrazza e paesaggio.

La zona notte si compone di una camera master con cabina armadio e bagno en suite, tre camere matrimoniali aggiuntive e due bagni.

Completano la proprietà due posti auto privati al piano interrato, con possibilità di predisposizione per colonnina di ricarica elettrica, e una cantina privata.

Caratteristiche principali

  • 5.5 locali

  • Superficie: 228 m²

  • Intero piano

  • Terrazza panoramica fronte lago

  • Vista lago da ogni ambiente

  • Ampio living con cucina e zona pranzo

  • Camera master con cabina armadio e bagno privato

  • 3 camere matrimoniali aggiuntive

  • 3 bagni complessivi

  • 2 posti auto privati al piano interrato

  • Possibilità di predisposizione per colonnina elettrica

  • Cantina privata

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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