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"Stabile d'appartamenti a reddito a Sant'Antonino"

Prezzo d'acquisto
CHF 6'400'000.–
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Ubicazione

Via dei Salici 6, 6592 Sant'Antonino

Tempo di percorrenza

  • 17 min.Stazione: San Antonino

Informazioni sui dintorni

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  • Supermercato

    8 min.Otto's

  • Trasporti pubblici

    4 min.Monda

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
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Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
Piano:
PT
Numero di piani:
2
Anno di costruzione:
1996

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavastoviglie

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

Documento (2)

Descrizione

Stabile d'appartamenti costruito nel 1996 e disposto su due piani situato in zona residenziale a Sant'Antonino.

Lo stabile è composto da 19 unità abitative:

Piano terreno:

4 appartamenti da 4.5 locali con giardino

4 appartamenti da 2.5 locali con giardino

1 appartamento da 3.5 locali con giardino

1° piano:

10 appartamento da 3.5 locali

A disposizione:

4 box auto

8 posti auto coperti

12 posteggi esterni

La particella dispone inoltre di diversi mq di SUL disponibile.

Lo stabile e gli appartamenti sono stai oggetto di numerosi lavori di miglioria/manutenzione e si trovano in ottimo stabile.

Reddito affitto annuo ca. CHF 300'000.-- incrementabile.

Il comune di Sant'Antonino si trova in posizione strategica e molto interessante al centro del Canton Ticino, si possono raggiungere velocemente le principali città vista la vicinanza dello svincolo autostradale Bellinzona-Sud e della stazione FFS.

Trattasi inoltre di una località con moltiplicatore d'imposta inferiore alla media e con percentuale di abitazioni sfitte irrisorio.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Quattropareti SA
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6512Giubiasco

Contatto

Luigi Pedruzzi

+41918250909
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N. Inserzione
4003200845
Rif. oggetto
QP418.e5sj6.jm8br
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