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"Propriété d'exception au coeur de la campagne genevoise"

Prezzo d'acquisto
CHF 6'500'000.–
Locali
10
Superficie
350 m2

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Ubicazione

1243 Presinge

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 6'500'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Villa
Locali:
10
Superficie:
350 m2
Superficie utile:
600 m2
Superficie terreno:
11000 m2
Cubatura:
2250 m3
Ultimo rinnovo:
2013
Anno di costruzione:
1965

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Caminetto

  • Parcheggio

  • Piscina

Documento (0)

Descrizione

Située sur une parcelle de plus de 10'000 m², cette maison de campagne bénéficie d'un environnement unique, calme et verdoyant. Bordée de vignes et ouverte sur les montagnes, elle offre un véritable havre de paix où la nature est omniprésente. Le jardin paysager accueille régulièrement chevreuils et autres animaux sauvages, un spectacle rare dans le canton.

Malgré ce cadre préservé, la propriété se trouve à proximité immédiate du village et de ses commodités, alliant ainsi tranquillité et confort au quotidien.

La maison principale, d'environ 600 m²utiles, comprend de vastes pièces de réception avec accès à la terrasse, une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, quatre chambres supplémentaires, ainsi qu'un sous-sol avec caves et chambre indépendante.

Un espace piscine avec jacuzzi, salle de douche et coin barbecue invite à partager des moments de détente en famille ou entre amis.

Un second bâtiment à rénover complète l'ensemble et offre un beau potentiel d'aménagement en maison d'invités ou en studio ouvert sur la nature.

Located on a plot of over 10,000 m², this country house benefits from a unique, calm and verdant environment. Bordered by vineyards and overlooking the mountains, it offers a haven of peace where nature is omnipresent. The landscaped garden regularly plays host to deer and other wildlife, a rare sight in the canton.

Despite this unspoilt setting, the property is within easy reach of the village and its amenities, combining tranquility and everyday comfort.

The main house, measuring around 600 m², includes spacious reception rooms with access to the terrace, a master suite with dressing room and private bathroom, three additional bedrooms, as well as a basement with cellars and independent bedroom.

A pool area with Jacuzzi, shower room and barbecue area invites you to share relaxing moments with family or friends.

A second building to be renovated completes the ensemble and offers great potential for conversion into a guest house or studio open onto nature.

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Prezzo di acquisto
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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto per le visite

Céline Lepan

Inserzionista

URBANIA Agence immobilière SA
URBANIA Agence immobilière SA
Chemin des Tulipiers 21
1208Genève
N. Inserzione
4003212905
Rif. oggetto
94.10c

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