"Restaurant de Quartier avec PMU – Terrasse loyer attractif"
Ubicazione
1005 LausanneCosti
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 150'000.–
Informazioni principali
- Disponibilità:
- Subito
- Tipo di oggetto:
- Ristorante
- Locali:
- 1
- Piano:
- PT
- Numero di piani:
- 1
- Superficie:
- 100 m2
- Superficie utile:
- 127 m2
- Superficie terreno:
- 130 m2
- Altezza dei locali:
- 3.5 m
- Ultimo rinnovo:
- 2024
Caratteristiche e complementi
Accesso con sedia a rotelle
Parcheggio
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Descrizione
Situé au cœur d'un quartier résidentiel dynamique, à proximité d'écoles, de bureaux et de nombreux habitants, ce café-restaurant bénéficie d'un environnement stable et d'une clientèle de proximité fidèle.
Les atouts de l'établissement✓ 40 places assises à l'intérieur
✓ 20 places en terrasse ensoleillée
✓ Loyer exceptionnel : CHF 1'980.- charges comprises
✓ Établissement récemment rénové
✓ Matériel professionnel en excellent état
✓ Exploitation immédiate sans travaux à prévoir
✓ Activité PMU générant un revenu complémentaire récurrent
✓ Absence de concurrence directe à proximité
✓ Quartier résidentiel offrant une clientèle régulière toute l'année
Grâce à son faible niveau de charges fixes, cet établissement représente une excellente opportunité pour un premier projet entrepreneurial ou pour un professionnel souhaitant développer un concept de restauration de proximité.
L'établissement se prête à de nombreux concepts : café-restaurant, brasserie de quartier, petite restauration, concept brunch, cuisine du monde ou restauration rapide qualitative.
Une affaire saine offrant un excellent rapport entre investissement, potentiel de développement et risque d'exploitation.
Dossier complet et visites sur demande.
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Inserzionista
Contatto
musy Cyril Musy
- N. Inserzione
- 4003213088
- Rif. oggetto
- hf90j.78124