"Restaurant de Quartier avec PMU – Terrasse loyer attractif"
Location
1005 LausanneCosts
- Purchase price:
- CHF 150,000.–
Main information
- Available from:
- Immediately
- Type:
- Restaurant
- No. of rooms:
- 1
- Floor:
- GF
- Number of floors:
- 1
- Surface living:
- 100 m2
- Floor space:
- 127 m2
- Land area:
- 130 m2
- Room height:
- 3.5 m
- Last refurbishment:
- 2024
Features and furnishings
Wheelchair access
Parking space
Documents (0)
Description
Situé au cœur d'un quartier résidentiel dynamique, à proximité d'écoles, de bureaux et de nombreux habitants, ce café-restaurant bénéficie d'un environnement stable et d'une clientèle de proximité fidèle.
Les atouts de l'établissement✓ 40 places assises à l'intérieur
✓ 20 places en terrasse ensoleillée
✓ Loyer exceptionnel : CHF 1'980.- charges comprises
✓ Établissement récemment rénové
✓ Matériel professionnel en excellent état
✓ Exploitation immédiate sans travaux à prévoir
✓ Activité PMU générant un revenu complémentaire récurrent
✓ Absence de concurrence directe à proximité
✓ Quartier résidentiel offrant une clientèle régulière toute l'année
Grâce à son faible niveau de charges fixes, cet établissement représente une excellente opportunité pour un premier projet entrepreneurial ou pour un professionnel souhaitant développer un concept de restauration de proximité.
L'établissement se prête à de nombreux concepts : café-restaurant, brasserie de quartier, petite restauration, concept brunch, cuisine du monde ou restauration rapide qualitative.
Une affaire saine offrant un excellent rapport entre investissement, potentiel de développement et risque d'exploitation.
Dossier complet et visites sur demande.
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Contact
musy Cyril Musy
- Listing ID
- 4003213088
- Object ref.
- hf90j.78124