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"Kernsaniertes Einfamilienhaus mit Pool, Wellness und allem was dazugehört!"

Prezzo d'acquisto
CHF 3'960'000.–
Locali
7.5
Superficie
245 m2

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Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 3'960'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
7.5
Numero di piani:
2
Superficie:
245 m2
Superficie terreno:
822 m2
Ultimo rinnovo:
2025
Anno di costruzione:
1970

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Con casetta da giardino

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Piscina

Documento (0)

Descrizione

Kompromisslos kernsaniert, smart vernetzt und mit Feriengefühl im eigenen Garten: Dieses 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Dübendorf bietet 245 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen und einen hochwertig gestalteten Aussenbereich mit Salzwasserpool.

  • Fakten: 245 m² Wohnfläche | 822 m² Grundstück | Baujahr 1970, Kernsanierung 2025 auf Neubau-Niveau (Fassade, Dach, Fundament, Leitungen, Elektro)
  • Räume: 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer + sep. Gäste-WC, grosszügiger Wohn-/Essbereich
  • Mehr Raum: beheizter Wintergarten (ganzjährig nutzbar), Obergeschoss klimatisiert
  • Wellness & Wohngenuss: privater Spa mit Whirlpool, Sauna baulich vorbereitet; Platz für Fitness; TV-Wand mit Wasserdampfkamin
  • Optional möbliert: massgefertigte Einbauten und Möblierung auf Wunsch übernehmbar
  • Aussenbereich: Salzwasserpool mit automatisierter Heiz-/Kühltechnik, überdachte Lounge, Sonnenterrasse/Balkon, eingezäunter Garten, Gartenhaus
  • Parkierung: 2 Garagen + 4 Aussenparkplätze
  • Technik & Komfort: Wärmepumpe, Fussbodenheizung, KNX Smart Home, Glasfaser/EDV, Kamerasystem, Fingerprint-Zugang, Video-Gegensprechanlage
  • Lage: Dübendorf mit Tram 12 und S-Bahn, schnelle A1-Anbindung, Flughafen ca. 15 Min., Naherholung am Greifensee

Preis: CHF 3'960'000
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Rif. oggetto
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