• Two-story house with white exterior, dark garage door, and a parked SUV in the driveway.
  • A modern living and dining area with a round marble dining table, white chairs, a sofa, a shelf, and a TV screen.
  • Modern kitchen with a central island, sleek black countertop, white cabinets, and a large window overlooking the garden.
  • Bright attic bedroom with wooden flooring, slanted ceilings, and modern furnishings including a red bed, black nightstand, and a desk area with a glass partition.
  • Cozy bedroom with wooden flooring, slanted ceiling, large window with glass door leading outside, bed with dark bedding, nightstand, radiator, and picture frame on wall.
  • Modern bathroom with black marble walls, white sink, mirror, and toilet. Features a sleek vanity cabinet and a window with blinds.
  • Empty attic room with wooden flooring, white walls, skylight windows, and a radiator. No furniture or personal items present.
  • Outdoor area with a swimming pool, patio furniture, and surrounding greenery.
  • Two-story house with a tiled roof, white exterior, and a large swimming pool in the foreground. The house features a covered patio area with outdoor furniture and is surrounded by trees and greenery.
  • Outdoor area with a swimming pool, patio furniture, and surrounding greenery.
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"Villa esclusiva in stile di casa di campagna inglese con giardino e piscina"

Prezzo d'acquisto
CHF 3'290'000.–
Locali
5.5
Superficie
165 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Obertorweg 95, 4123 Allschwil

Tempo di percorrenza

  • 11 min.Stazione: Allschwil Dorf

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

    12 min.Coop
  • Farmacia

    11 min.Amavita Apotheke Paradies
  • Scuola

    9 min.Rosenbergweg
  • Trasporti pubblici

    5 min.Engehollenweg

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 3'290'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Villa
Locali:
5.5
Numero di piani:
2
Superficie:
165 m2
Superficie utile:
262 m2
Superficie terreno:
669 m2
Ultimo rinnovo:
2026
Anno di costruzione:
1977

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

In una posizione molto richiesta su Rosenberg ad Allschwil, questa villa indipendente si presenta su un terreno spazioso. La posizione calma e privilegiata è una delle più attraenti indirizzi residenziali della comunità di Allschwil. Il giardino magnificamente progettato con piscina e arbusti adulti crea un'atmosfera idilliaca e invita a rilassarsi, a soggiornare e a trascorrere ore piacevoli presso il caminetto esterno.

L'esclusività della proprietà è già evidente quando si entra nel terreno. Un progetto ambientale curato con verde e muri di giardino storicamente ispirati ornano il cortile antistante della villa in stile di casa di campagna inglese con garage doppio.

Via l'ingresso rappresentativo con guardaroba, toilette per gli ospiti e stanza di deposito, si accede allo spazio di vita e di pranzo spazioso, che si apre sul giardino orientato a sud-ovest. Questo presenta un delizioso stock di alberi e arbusti circostanti, garantendo una vita privata ottimale presso la piscina e la zona di seduta coperta. È possibile trascorrere anche ore piacevoli presso il caminetto esterno. La cucina chiusa è accessibile dallo spazio di vita e ha un accesso diretto alla zona di seduta coperta.

Le stanze private sono situate al piano superiore e sono accessibili dal cortile antistante (con nicchia di ufficio a casa) nonché dalla stanza da bagno illuminata dal giorno con grande doccia. La camera da letto dei genitori dispone di un bagno attiguo con finestra e di un piccolo balcone lato giardino. Inoltre, ci sono due altre stanze, una con una stanza separata per un ufficio a casa, l'altra con un solaio ristrutturato con opzioni di stoccaggio sufficienti.

Il concetto di vita è completato dalla zona di benessere con sauna / doccia / e toilette nel seminterrato. Inoltre, il seminterrato comprende una lavanderia, due stanze tecniche, una con distribuzione di acqua e pompa di calore aria-aria, e l'altra con tecnologia di piscina, ventilazione di comfort e distribuzione elettrica. Una sezione di seminterrato con mobili pratici e accesso al rifugio antiaereo. La stanza di passaggio alla sauna è equipaggiata con numerosi armadi e scaffali.

A causa della ristrutturazione, la villa è in uno stato moderno e buono.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto

M Controll GmbH Zug, Milesi Patrick

N. Inserzione
4003216629
Rif. oggetto
xjjsk.z28y5

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Fondi propri (opzionale)

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

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  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
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