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"3.5 LOCALI RINNOVATO E VOUCHER DI CHF 10'000.- SUL MOBILIO"

Prezzo d'acquisto
CHF 545'000.–
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Locali
3.5
Superficie
61 m2

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Ubicazione

6868 Lugano

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 545'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
3.5
Qtà bagni:
1
Piano:
3
Numero di piani:
4
Superficie:
61 m2
Superficie utile:
75 m2
Ultimo rinnovo:
2025

Caratteristiche e complementi

  • Rinnovato, rinnovata

Documento (0)

Descrizione

*** Bonus esclusivo per il nuovo proprietario: voucher arredamento del valore di CHF 10'000.- incluso nell'acquisto, spendibile liberamente presso qualsiasi rivenditore di mobili per creare una casa perfettamente in linea con i propri desideri ***

A Massagno, in Via Emilio Maraini 4B, in una posizione comoda e molto ben servita, proponiamo un appartamento di 3.5 locali situato al terzo piano di una palazzina recentemente riqualificata. L'edificio è stato oggetto di interventi importanti che hanno interessato la facciata, le pavimentazioni dei balconi - completamente sostituite e impermeabilizzate - e i parapetti in vetro cristallo acidato, elementi che conferiscono allo stabile un'immagine moderna e curata.

L'appartamento è stato completamente rinnovato a fine 2025, con un progetto attento alla funzionalità degli spazi e alla scelta dei materiali, per creare ambienti luminosi, contemporanei e pronti da vivere.

Distribuzione interna
L'ingresso accoglie con un comodo armadio a muro, soluzione pratica e discreta per l'organizzazione quotidiana.

La cucina separata, modello Plana di Lyon's, è progettata per offrire funzionalità e qualità, mantenendo al contempo una connessione naturale con la zona giorno.

Il soggiorno, luminoso e ben proporzionato, si apre direttamente sul balcone, uno spazio esterno rinnovato e piacevole da vivere.

La zona notte comprende:

  • una camera matrimoniale ampia e armoniosa
  • una seconda camera ideale come cameretta, studio o stanza multifunzionale.
  • Il bagno moderno, finestrato, è dotato di doccia, bidè e prdisposizione per la colonna lava-asciuga, offrendo una soluzione pratica e completa per la vita quotidiana.

Materiali e finiture

  • Pavimentazione in laminato effetto rovere in tutta l'abitazione
  • Gres grigio contemporaneo nel bagno
  • Zoccolino bianco per un'estetica pulita ed elegante

    Completano la proprietà una cantina e lavanderia condominiale.
    È inoltre disponibile un posto auto esterno a CHF 25'000.-.

Nota: le fotografie reali si alternano a immagini con proposte di arredo, pensate per suggerire possibili interpretazioni degli spazi.

Per informazioni o visite, siamo raggiungibili telefonicamente o via e-mail.
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Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

CaSe Immobiliare Sagl
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Via Luigi Canonica 14
6900Lugano

Contatto

Alessia Crescenzi

+410786868188
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N. Inserzione
4003229067
Rif. oggetto
AC | Massagno | 3.5 | 3P
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Inserzionista
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