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"Bella proprietà moderna con vista panoramica a Lutry"

Prezzo d'acquisto
CHF 3'950'000.–
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Locali
7
Superficie
230 m2

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Ubicazione

1093 Lutry

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 3'950'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
7
Numero di piani:
4
Superficie:
230 m2
Superficie terreno:
799 m2
Cubatura:
1057 m3
Ultimo rinnovo:
2021
Anno di costruzione:
2015

Caratteristiche e complementi

  • Veduta

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Descrizione

Situata sulle alture del borgo di Lutry, questa villa moderna costruita nel 2015 domina l'intero lago e le Alpi e offre un luogo di vita notevole.

La sua architettura contemporanea si integra perfettamente in un paesaggio verde all'interno di un ambiente molto piacevole.
Costruita con materiali di qualità, etichettata Minergie, combina eleganza con comfort e modernismo.

Vicina a scuole internazionali, trasporti e negozi, il suo ambiente è ideale per una famiglia.
Con una superficie abitabile di 230 m2 e 300 m2 pesata, è distribuita su tre livelli e dispone di un ingresso indipendente con uno studio per il personale o un'attività professionale e un accesso privato al giardino.

Il terreno di 779 m2 include diverse terrazze e angoli privati che offrono panorami mozzafiato. Riceve una piscina fuori terra, un idromassaggio, una pergola incantevole in un ambiente magnifico riempito di specie di fiori e alberi. La grande terrazza di 70 m² è ideale per organizzare barbecue e momenti di convivialità all'aperto.

Con i suoi 7 locali, la casa offre quattro camere da letto, quattro bagni, due toilette, un grande salone/sala da pranzo che si apre su una vasta terrazza che domina una vista impareggiabile. Ci sono in totale 125 m2 di terrazze.

Sono disponibili due coperture per auto e tre spazi all'aperto.

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Prezzo di acquisto
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Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Sandrine FREMOND

Inserzionista

Luxury Places SA
Luxury Places Lausanne
Luxury Places SA
Rue du Grand-Pont 2bis
1003Lausanne
N. Inserzione
4003231384
Rif. oggetto
86995118

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