• Duplex avec magnifique vue sur le lac - Une terrasse sur le Léman (1)
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"Duplex avec magnifique vue sur le lac - Une terrasse sur le Léman"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'255'000.–
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Locali
3.5
Superficie
97 m2

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Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'255'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Maisonette / Duplex
Locali:
3.5
Superficie:
97 m2
Ultimo rinnovo:
2026
Anno di costruzione:
1989

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Parcheggio

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Descrizione

Elégance, lumière et panorama exceptionnel au coeur de la Riviera vaudoise.

Situé sur les hauteurs de Lutry (La Conversion), ce magnifique duplex de 3.5 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'une des communes les plus recherchées de la région lausannoise.

Offrant une vue spectaculaire sur le lac Léman depuis chaque niveau, ce bien séduit pas sa luminosité, ses espaces extérieurs impressionnants et son atmosphère résidentielle exclusive.

  • 97 m² habitables environ
  • Vue lac imprenable
  • Environ 165 m² de terrasse/jardin privatif
  • 1 place de parc intérieure + 1 place extérieure en sus.
  • PPE saine avec fonds de rénovation d'environ CHF 500'000.-

    Prix de vente de l'appartement : CHF 1'255'000.-

    Prix de vente de la place de parc intérieure : CHF 40'000.-

    Prix de vente de la place de parc extérieure : CHF 25'000.-

    Prix de vente total : 1'320'000.-

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Hervé Recordon

+41 79 912 88 90
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Inserzionista

Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Lausanne)
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Lausanne)
Avenue Mon-Repos 22
1005Lausanne

Contatto

Hervé Recordon

+41 21 781 01 01
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N. Inserzione
4003231745
Rif. oggetto
048142
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Lausanne)
Inserzionista
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Lausanne)

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