In una posizione privilegiata direttamente sulla riva del lago di Zurigo, la casa multifamiliare storica si presenta. Un'opportunità di investimento e sviluppo eccezionale nel cuore di Wädenswil. Il gioiello costruito nel 1896 combina fascino storico, eleganza rappresentativa e un'infrastruttura di prima classe, compresa la perfetta vicinanza alla stazione ferroviaria, per formare un'opera d'arte unica. All'interno, la proprietà colpisce con soffitti in stucco conservati in modo magistrale, altezze delle stanze generose e elementi stilistici che danno alle stanze un'aurea nobile.

Per gli investitori e gli sviluppatori, questo apre un potenziale considerevole e valorizzante, poiché è già disponibile un permesso di costruzione giuridicamente vincolante per il secondo piano mansardato. Ciò consente di convertire l'ultimo piano in due unità abitative aggiuntive con terrazza sul tetto o in un unico e spettacolare appartamento-mansarda. Nonostante le disposizioni di protezione dei monumenti esistenti, tutte le misure rilevanti sono già state approvate, garantendo una massima sicurezza di pianificazione.

La posizione tecnica e strutturale di partenza è anch'essa eccellente: le linee elettriche e idriche sono state completamente rinnovate, è disponibile una connessione in fibra ottica e le sei unità esistenti si presentano in uno stato completamente ristrutturato. Che si tratti di un oggetto di investimento a rendimento elevato, di un progetto di sviluppo prestigioso o di un quartier generale visionario per proprietari occupanti esigenti, qui si ottiene una rarità assoluta sul mercato immobiliare.

Ulteriori informazioni sono disponibili su: https://www.remax.ch/de/119531005-139.

Ci avete manifestato interesse?
Siamo lieti di sentirci da voi! Una documentazione dettagliata è già disponibile per voi.