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"Elegante Villa Moderna Immersa nel Verde con Vista Panoramica sul Lago di Lugano"

Prezzo d'acquisto
CHF 3'950'000.–
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Locali
6.5
Superficie
370 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Via Colombei 32, 6914 Carona

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 29 min.Stazione: Melide

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Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 3'950'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Villa
Locali:
6.5
Superficie:
370 m2
Superficie terreno:
1977 m2
Ultimo rinnovo:
2022
Anno di costruzione:
2002

Documento (0)

Descrizione

In una posizione tranquilla e circondata dal verde di Lugano-Carona, proponiamo in vendita questa splendida villa moderna, realizzata nel 2002 su un terreno di 1'977 m².

La proprietà colpisce per l'equilibrio tra architettura contemporanea, spazi abitativi generosi e una piacevole relazione con l'ambiente esterno. La posizione e l'esposizione favoriscono un'eccellente luminosità durante la giornata, mentre le aperture panoramiche regalano una suggestiva vista sul Lago di Lugano, sulle montagne e sul paesaggio naturale circostante.

Gli ambienti interni presentano uno stile sobrio ed elegante, con materiali chiari, linee essenziali e una distribuzione pensata per offrire comfort e funzionalità. Le grandi superfici vetrate amplificano la luce naturale e creano un dialogo fluido con gli spazi esterni. La zona giorno si affaccia su una spaziosa terrazza panoramica, ideale per vivere la casa anche all'aperto, tra relax, pranzi in compagnia e momenti di convivialità.

Le finiture sono curate e gli spazi accessori ben organizzati, con armadiature integrate, locali di servizio e bagni dal design contemporaneo.

Al piano semi-interrato si trova un accogliente salone, completo di barbecue e cantina vini: uno spazio perfetto per ricevere ospiti in un'atmosfera intima e informale.

L'immobile è stato oggetto di importanti interventi di aggiornamento, tra cui l'installazione di collettori solari per la produzione di acqua calda, il rinnovo dell'impianto di riscaldamento e lavori di ammodernamento nel piano cantina/interrato.

Una soluzione ideale per chi cerca una residenza elegante, indipendente e immersa nella tranquillità, a pochi minuti da Lugano, in un contesto esclusivo e riservato.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Ferrari Fabio

Inserzionista

Sequoia Consulting Sagl
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Via Vedeggi 66b
6983Magliaso
N. Inserzione
4003235938
Rif. oggetto
5589
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