Plein sud sur le lac – 3,5 pièces à personnaliser, à 5 min du port – Clarens/Montreux

Imaginez vos matins plein sud, le regard posé sur le Léman et les montagnes, le port du Basset à 5 minutes à pied et la plage de Montreux à deux pas.

Cet appartement de 3,5 pièces (78 m² habitables, 82 m² pondérés) occupe le 3e étage avec ascenseur d'un immeuble résidentiel au calme, à Clarens.

Les points forts:

• Orientation plein sud des pièces principales et du balcon de 8 m² : lumière toute la journée, vue lac et montagnes

• 2 chambres exposées au nord, sur rue calme — chambre parentale d'environ 18 m²

• Emplacement idéal : port à 300 m, plage à 700 m, bus à 250 m, gare de Clarens à 500 m

• Cave incluse, nombreuses places de stationnement public à proximité immédiate

• Ascenseur, accès facilité

Un vrai projet, pas une simple rénovation

• L'appartement est à rénover (fenêtres, radiateurs, cuisine, salle de bain) : c'est l'occasion de créer un intérieur entièrement à votre goût, à un prix d'entrée attractif pour ce secteur prisé.

• Le potentiel le plus intéressant : le mur séparant la cuisine du séjour n'est pas porteur. Sa suppression libère un vaste espace de vie d'environ 40 m², plein sud et ouvert sur la vue. De quoi transformer ce bien en pièce maîtresse.

Deux formules possibles :

• Acquisition en l'état, pour mener votre propre projet

• Ou acquisition entièrement rénovée, sur accord spécifique avec les propriétaires (clés en main)

Disponible immédiatement.

Documents et visites

• Plan coté et brochure complète disponibles sur demande.

• Visites possibles dès maintenant sur rendez-vous, en semaine comme le week-end — contactez-nous pour convenir d'un créneau.