Keine Makleranfragen, danke! Die Liegenschaft 466 m.ü.M. liegt im alten Dorfteil in einer unverbaubaren und ruhigen Lage ohne Durchgangsverkehr. Fahrradweg und die Eulach (Gewässer) angrenzend an Grundstück. Umfangreiche Sport–,  Bildung– und Kulturangebote mit dem Fahrrad oder dem öffentlichen Verkehr in 15 Min. erreichbar.

Die hellen 5 Zimmer überzeugen durch ihre praktische Raumverteilung auf zwei Etagen. Ergänzend die Parkierfläche (2 PW-P), sonniger Sitzplatz sowie den abwechslungsreichen Gartenbereich mit Ziersträuchern und Obstbäumen. Auf rund ca. 178 m2 Wohnfläche bietet das einseitig angebaute Einfamilienhaus ein Studio, zwei Zimmer, je ein Wohn-/Essbereich, zwei Nasszellen und eine grosszügige Küche. Der Estrich und Keller schaffen ausreichend Stauraum.

Elektroheizung in allen Räumen und zusätzliche Bodenheizung im Wohnzimmer und Nasszelle im EG.

Der Kachelofen und die Zwischenwand im Ess- und Wohnbereich sorgen für eine gemütliche und lichterfüllte Wohnatmosphäre.

WEITERE ECKDATEN

Baujahr 1720, Sanierung inkl. zusätzlichem Anbau 1990, Küchenmöbel und Fassade 2024, Grundstückfläche 710 m2, Grundbuch Blatt 692, Kataster Nr. 2195, Baumasse ca. 512 m3, Ausnützungsziffer ca. 45%

Bezug ab September 2026. 

Interessiert? Bitte nur per Mail, wir melden uns zeitnah für einen Besichtigungstermin und senden ihnen die detaillierten Unterlagen. 

Lage und Umgebung:

• Bushaltestelle Bännebrett: Nur 2 Gehminuten entfernt – ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

• Bahnhof Räterschen: In 14 Gehminuten erreichbar.

• Denner Supermarkt: In 11 Gehminuten bequem zu Fuss erreichbar.

• Schulhaus Hegi Dorf: In 12 Gehminuten – ideal für Familien mit Kindern.

Dieses kinderfreundliche Anwesen ist ein seltenes Juwel für alle, die das Besondere suchen: historisches Flair, moderne Ausstattung, ein wunderschöner Garten und eine ruhige, naturnahe Lage.