Seltene Gelegenheit: Ideal als Generationenhaus, für die grosse Familie und stilles Gewerbe. Entdecken Sie dieses bestens erhaltene, beeindruckende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2001 in ruhiger Lage am Buechacherweg in Gutenswil (Gemeinde Volketswil). Auf einem grosszügigen Grundstück von 640 m² erwartet Sie ein wahres Wohnparadies mit 220 m² Wohnfläche, verteilt auf 8 Zimmer und 3 Stockwerke.

Besondere Highlights des Hauses:

• Sehr grosszügige Raumaufteilung: (Wohn-/Esszimmer 50 m2, Schlafzimmer 2 x 21 m2 sowie 3 x 15 m2)

• Privater Swimmingpool: Geniessen Sie entspannte Stunden im eigenen Pool mit Gegenstromanlage, umgeben von einem schön angelegten Garten inkl. Sitzplatzüberdachung und Whirlpool.

• Nachhaltige Energieversorgung: Solarpanele auf dem Dach inkl. Ladestation für E-Mobilität sorgen für umweltfreundliche Stromgewinnung. Wärmepumpe 2022 ersetzt.

• Einliegerwohnung mit sep. Eingang: Erweitert die Möglichkeiten als Praxis oder Mehrgenerationen-Wohnraum

• Ruhige Aussichtslage: Sehr sonnige Südausrichtung mit grosszügigen Sitzplätzen, viel Privatsphäre und Balkon mit teilweise Bergsicht. In ruhigem Einfamilienhausquartier

• Garage und Parkplätze: Komfortable Parkmöglichkeiten für bis zu 5 Fahrzeugen

• Baureserven für weiteren Ausbau: Komfortable Ausnützungsreserven vorhanden

Lage und Umgebung: Das Haus befindet sich in einer ruhigen und kinderfreundlichen Wohngegend. Die Bushaltestelle "Gutenswil Unterdorf" ist nur 4 Gehminuten entfernt, die Dorfschule Gutenswil erreichen Sie in 5 Minuten zu Fuss. Die Kantonsschule Uster ist mit dem ÖV in 15 Minuten erreichbar. Für den täglichen Einkauf steht ein Volg-Supermarkt ebenfalls nur 5 Gehminuten entfernt zur Verfügung. 2 Autobahnanschlüsse in nächster Nähe ermöglichen eine Erreichbarkeit der Zürcher Innenstadt sowie des Flughafens Zürich in nur 25 Minuten. Die Lage ist sehr sonnig und bietet sowohl im Sommer als auch im Winter viel Licht.

Dieses Traumhaus vereint zeitgemässen Komfort mit nachhaltigen Technologien und bietet einer Familie alles, was das Herz begehrt. Der grosse Garten mit Pool, die ruhige, sonnige Lage und die Nähe zu sämtlicher Infrastruktur machen dieses Anwesen zu einem einzigartigen Zuhause. Verfügbar per 31.03.2027.

Mit einem Eigenkapitalanteil von 35 Prozent wohnen Sie im eigenen Einfamilienhaus mit Pool für monatlich CHF 2'600.00. Zusätzlich bietet die Einliegerwohnung das Potential für Mieterträge oder Zusatzeinkommen.

Tolle Gelegenheit: In den Bezirken Uster, Hinwil, Pfäffikon sowie in Dübendorf und Wallisellen befinden sich aktuell nur eine Hand voll ähnlicher Objekte im Verkauf.

Fordern Sie noch heute die Verkaufsdokumentation an: christian.stucki@bluewin.ch oder Tel. Nr. +41 79 391 79 50

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