• Modern open-plan living and dining area with a kitchen, featuring a sofa, coffee table, TV, and dining table with chairs. The kitchen includes an oven, sink, and faucet.
  • Balcony with a view of a residential area, featuring a metal railing, a sliding door leading to an interior space, and a clear blue sky with scattered clouds.
  • Modern bedroom with a large bed, mirrored wardrobe, nightstand with lamp, and large windows with curtains. The room features wooden flooring and a cozy, neutral color palette.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, a large window with a view of greenery, and a radiator below the window.
  • A modern, well-lit bedroom with a large bed, nightstand, lamp, and a small table with a vase and decorative bowl. The room features wooden flooring, a large window with curtains, and a radiator below the window.
  • Minimalist bedroom with light wooden flooring, a single bed with beige bedding, a wooden wardrobe, a small side table with a lamp, and a potted plant near the window.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, a window with white frame, and a radiator below the window.
  • Modern bathroom with a bathtub, sink, and mirror. Features include a glass shower enclosure, built-in storage, and a sleek design with warm-toned tiles.
  • Modern, compact bathroom with beige tiles, a toilet, a sink with a modern faucet, a small cabinet, a mirror, and a beige bathroom rug.
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"Grand appartement 4 pièces lumineux avec balcon à Lausanne"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'070'000.–
Locali
4
Superficie
94 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Ubicazione

Avenue des Boveresses 26, 1010 Lausanne

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 14 min.Stazione: Vennes

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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Tieni presente che le posizioni visualizzate potrebbero non essere aggiornate e potrebbero esserci delle deviazioni.

  • Farmacia

    3 min.Pharmacie des Grangettes

  • Scuola

    7 min.École pour Enfants Atteints d'Autisme / Pavillons

  • Supermercato

    7 min.Denner

  • Trasporti pubblici

    2 min.Boveresses

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'070'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4
Piano:
2
Superficie:
94 m2
Ultimo rinnovo:
2026
Anno di costruzione:
1961

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Parcheggio

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Grand appartement 4 pièces

EN EXCLUSIVITÉ . OPPORTUNITÉ APPARTEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ EN 2026

Idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de Lausanne, en bordure de forêt et à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bel appartement de 4 pièces d’environ 91 m² bénéficie d’un balcon d’environ 5 m², soit une surface de vente d’environ 94 m².

Entièrement rénové en 2026, le bien a été remis au goût du jour avec des travaux portant notamment sur l’électricité, les sanitaires, le parquet, le carrelage et les peintures. La distribution intérieure a également été optimisée par des modifications non structurelles, sans intervention sur les éléments porteurs. Le logement est proposé clé en main.

Distribution

  • appartement se compose d’un hall d’entrée ouvrant directement sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte

  • accès à un agréable balcon 

  • trois chambres à coucher lumineuses

  • salle de bain moderne équipée d’une baignoire/douche. 

  • WC visiteurs

Annexes

  • une cave

  • un carnotzet privé avec fenêtre sur la forêt

  • un garage-box fermé proposé en sus du prix de vente pour CHF 40'000.–.

La PPE est équipée d’un ascenseur, d’une buanderie commune, d'un parking à vélos et propose plusieurs places de parc extérieures à louer.

Situation

  • Arrêt de bus « Boveresses » : à seulement 2 minutes à pied.

  • Pharmacie des Grangettes : à 3 minutes à pied.

  • Supermarché Denner : à 7 minutes à pied.

Les points forts

  • Disponible de suite

  • Bien entièrement refait à neuf, clé en main

  • Possibilité d’installer une colonne lave-linge/sèche-linge dans l’appartement

  • Balcon d’environ 5 m² avec vue agréable sur la verdure

  • Proximité immédiate des écoles, commerces, transports publics et commodités

  • Garage-box

  • Valeur patrimoniale durable dans l’un des quartiers les plus prisés de Lausanne

  • Carnotzet privé

Prix appartement : CHF 1'070'000.– + Prix garage-box : CHF 40'000.– Prix total : CHF 1'110'000.-

Ce bien représente une opportunité rare d'acquérir un appartement spacieux, lumineux et bien situé à Lausanne, dans un environnement résidentiel paisible. À ne pas manquer !

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Rein Abades

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N. Inserzione
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Rif. oggetto
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