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  • Grundrissplan 3.5-Zimmerwhg.
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"gut unterhaltenes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen"

Prezzo d'acquisto
CHF 2'100'000.–

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Berglistrasse 16, 8750 Glarus

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 16 min.Stazione: Glarus

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Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'100'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
01.07.2026
Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
No. abitazioni:
6
Numero di piani:
3
Superficie terreno:
369 m2
Cubatura:
2442 m3
Rendimento lordo:
4.23 %
Ultimo rinnovo:
2015
Anno di costruzione:
1986

Documento (0)

Descrizione

Die Liegenschaft umfasst sechs Wohnungen mit je drei 3.5-Zimmer- und 4.5-Zimmerwohnungen, einem Bastelraum und sechs Garagenboxen. Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde stets gut unterhalten. 

Der Wohn-/Essbereich und die Schlafräume sind mit Parkettlaminat ausgestattet. Keramische Bodenplatten sind in der Küche und PVC-Beläge in den Nassräumen verlegt. Die Wände und Decken sind mit Abrieb verputzt, die Decken in den Dachwohnungen sind mit weissem Holztäfer verkleidet.

Die Küchen sind mit einem Glaskeramikkochfeld, Dampfabzug, Kühlschrank, Backofen, Geschirrspüler und mit einer Granitabdeckung ausgestattet.

Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon mit ca. 6.2 m2 sowie einen Nassraum mit Badewanne, WC und Lavabo. Die Waschküche mit Waschmaschine und Wäschetrockner befindet sich im Untergeschoss. Jeder Mieter hat pro Woche einen fixen Waschtag.

Die Fenster sind aus Holz/Holz mit 2-fach-Isolierverglasung aus dem Baujahr. Die Dachflächenfenster sind aus Kunststoff mit 2-fach IV und wurden vor drei Jahren erneuert. Zur Verdunkelung dienen Holzläden bei den normalen Fenstern und elektrisch bedienbare Rollläden bei den Dachfenstern.

Die sechs Auto-Garagenboxen stehen im Erdgeschoss zur Verfügung.

Die Liegenschaft wird mit einer Öl-Heizung beheizt und wurde im Jahr 2010 saniert. Die Wärmeverteilung in den Wohnungen erfolgt über Bodenheizung.

Im Jahr 2015 wurden die Küchen, Garderoben und die Plattenböden in den Küchen erneuert.

Die Fassade wurde erst kürzlich mit Hochdruckreinigung gesäubert.

Sind Sie Interessiert? Kontaktieren Sie uns, wir stellen Ihnen das Verkaufsdossier zu und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Gerne zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft persönlich.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto per le visite

Michael Fabig

Inserzionista

NOVA Bautreuhand AG
NOVA Bautreuhand AG
Industriestrasse 37
8625Gossau / ZH
N. Inserzione
4003246201
Rif. oggetto
NOV 9188-1.1243

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