Un'esclusiva di Edelweiss Swiss Immo
Questa bella proprietà si trova a Muraz-Collombey, in Vallese, in un contesto magnifico e in un clima piacevole. Le stazioni sciistiche e il Lago di Ginevra si trovano a circa venti minuti di distanza. Le città più vicine sono Monthey e Aigle, a cinque minuti di distanza, poi Montreux e Martigny e Sion e Losanna.
Questa bella e spaziosa villa individuale con 5.5 locali in stile "contemporaneo" è idealemente completata da un annesso con attrezzature e un garage/laboratorio su un terreno di 980m2. Questa proprietà si trova in una zona residenziale, conosciuta per la sua calma e tranquillità, vicina a scuole, negozi, trasporti pubblici, autostrada e tutte le comodità. In questo luogo dove è piacevole vivere, ci si sveglia ancora regolarmente al canto degli uccelli...
Al piano terra, si compone di un ingresso con armadi integrati che dà accesso diretto alla lavanderia con asciugatrice, al bagno con doccia e a una prima camera al piano terra. Poi entriamo negli spazi comuni con la spaziosa e centrale sala da pranzo con caminetto, il luminoso soggiorno e la cucina aperta perfettamente attrezzata e arredata con un grande ripostiglio e accessi diretti alle terrazze coperte e scoperte con piscina. La generosa terrazza coperta è dotata di un forno a pizza, per condividere piacevoli momenti. Quanto alla terrazza scoperta, si estende a una bella piscina, alberi d'ornamento e un prato curato, un bello spazio di gioco per i bambini.
La scala, una struttura in metallo/legno, è un pezzo unico, fatto su misura da un artigiano della regione. Abbellisce gli spazi di vita con carattere e originalità.
Salendola, arriviamo nello spazio di relax e lettura della villa, in un'atmosfera calda e piacevole con una splendida struttura a travi visibili in tutta l'altezza del piano superiore. Questo spazio conduce a due belle camere, alla camera dei genitori (con cabina armadio) e alla sua terrazza privata, nonché al bagno del piano superiore dotato di doccia e vasca da bagno. (Superficie lorda della villa: circa 230 m2)
Si accede all'annesso (attraverso la terrazza coperta) che è composto come segue:
-Un grande garage con laboratorio alla fine e un bagno separato
-Tre belle stanze attrezzate che attualmente servono da ufficio, deposito e cucina professionale
-Un grande Carnotzet completamente attrezzato
-Una cantina con pavimento in terra
-Un locale tecnico
L'annesso ha un grande potenziale. (Superficie lorda dell'annesso: circa 142 m2)
L'intera proprietà è riscaldata da una pompa di calore. La climatizzazione è stata installata in tutte le camere e gli spazi di vita. La produzione di energia elettrica è assicurata da una grande installazione fotovoltaica recente sul tetto, che riduce drasticamente i costi.
Capirete che i proprietari hanno realizzato una costruzione magnifica e di alta qualità, che non si distingue solo per il suo stile e i materiali ben scelti, ma anche per una concezione pratica e tutte le attrezzature che comprende: garage, posti auto coperti e all'aperto, punti di ricarica, terrazza superiore pronta a ricevere il vostro jacuzzi, ecc...
Disponibilità: immediata
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