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"Propriété d'architecte face au Léman"

Prezzo d'acquisto
CHF 6'500'000.–
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Locali
17
Superficie
450 m2

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Ubicazione

1290 Versoix

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 6'500'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
17
Numero di piani:
3
Superficie:
450 m2
Superficie utile:
680 m2
Superficie terreno:
2400 m2
Cubatura:
3085 m3
Anno di costruzione:
1972

Caratteristiche e complementi

  • Veduta

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Descrizione

Dans un environnement résidentiel privilégié de Versoix, à proximité immédiate du lac, cette propriété singulière offre un cadre rare, marqué par la végétation, les volumes et les perspectives sur le Léman.

Implantée sur une belle parcelle arborée d'environ 2'400 m², la maison bénéficie d'une atmosphère confidentielle, à l'abri des regards, avec de larges ouvertures tournées vers le jardin et des échappées visuelles sur le lac et les Alpes. Son architecture des années 1970, expressive et atypique, se distingue par ses volumes généreux, ses jeux de niveaux, et ses grandes surfaces vitrées.

La propriété développe plusieurs espaces de vie, avec une organisation intérieure pensée autour de la lumière, et de la relation avec l'extérieur. Les pièces principales s'ouvrent sur le jardin, les terrasses et la végétation environnante, créant une sensation de maison refuge, entre nature, architecture et intimité.

Aujourd'hui, la maison nécessite une rénovation complète afin de révéler tout son potentiel. Elle s'adresse à des acquéreurs sensibles aux biens de caractère, capables d'imaginer une transformation ambitieuse, élégante et contemporaine. Les volumes existants, la structure architecturale, la situation et la taille de la parcelle offrent une base remarquable pour créer une résidence privée unique, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Versoix.

À quelques minutes seulement des commerces, des transports et des établissements scolaires de renom, notamment le Collège du Léman, la propriété bénéficie également d'un accès rapide au centre de Genève ainsi qu'à l'aéroport international.

Une adresse privilégiée pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, entre lac et nature, sans renoncer à la proximité des infrastructures essentielles.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

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I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Cathelene GELIN

Inserzionista

FGP Swiss & Alps
FGP Swiss & Alps
Cours de Rive 1
1204Genève
N. Inserzione
4003249719
Rif. oggetto
87089491
FGP Swiss & Alps
Inserzionista
FGP Swiss & Alps

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