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""Baustart erfolgt" - 3.5 Zimmer Ferienwohnung im Neubau "Witi""

Prezzo d'acquisto
CHF 1'295'000.–
Locali
3.5
Superficie
105 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'295'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
01.09.2027
Tipo di oggetto:
Appartamento ultimo piano
Locali:
3.5
Qtà bagni:
2
Piano:
2
Numero di piani:
3
Superficie:
105 m2
Superficie utile:
105 m2
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavatrice

  • Asciugabiancheria

  • Vista montagne

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Adatto per bambini

  • Garage

  • Ascensore

  • Nuova costruzione

Documento (2)

Descrizione

Ski- und Wandergebiet vor der Haustür, Läden und Restaurants in Gehdistanz

Churwalden liegt auf rund 1'230 m ü. M. und gilt als Tor zur beliebten Ferienregion Arosa-Lenzerheide. Die Gemeinde verbindet eine zentrale Lage mit unmittelbarer Nähe zur Natur und bietet damit beste Voraussetzungen für erholsame wie auch aktive Ferientage. An diesem Standort geniessen Sie einen schönen Bergblick auf die westliche Talseite der Region und viele Sonnenstunden.

Dieses Bauprojekt ist ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohnungen, wobei ein Mix aus Erst- und Zweitwohnungen konzipiert wurde. Die gestalterische und räumliche Qualität ist auf hohem Niveau.  Gebäudetechnische Installationen und Anlagen entsprechen hinsichtlich Energieverbrauch, Wirtschaftlichkeit und Unterhalt den heutigen Anforderungen. Es werden nur qualitativ einwandfreie Materialien verwendet. Die grosszügigen Grundrisse bieten hohen Wohnkomfort mit je nach Wohnungsgrösse zwei oder sogar drei Nasszellen. Ein Lift erschliesst sämtliche Wohngeschosse inkl. Autoeinstellhalle. Die Ausrichtung der Wohnungen wurde sorgfältig geplant, sodass sämtliche Wohneinheiten über einen sonnenzugewandten Aussenbereich mit schönem Bergblick verfügen.

Jede Wohnung hat ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss. In der komfortablen Tiefgarage stehen Einstellplätze für CHF 45'000.- pro Platz zur Verfügung.

Weitere Informationen, Grundrisse und Detailangaben
zum Projekt finden Sie unter: www.witi-churwalden.ch

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Curvér Immobilien AG
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Voa Principala 32
7078Lenzerheide
N. Inserzione
4003252194
Rif. oggetto
1818-8881

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