13 risultati - Immobili in vendita a Churwalden

Storico «Müli» con potenziale di sviluppo unico a Churwalden

Benvenuti in una delle proprietà più storiche della regione di Plessur. Situata in modo pittoresco su entrambe le rive della Rabiosa, questa proprietà eccezionale combina charme storico, sostanza solida e diverse possibilità di utilizzo.Le origini della proprietà risalgono al 1700, quando era utilizzata come mulino - da cui l'indirizzo «Müli». In seguito, l'edificio è stato convertito dalla famiglia Brunold in una Bündnerfleischtrocknerei e ampliato nel 1960. Grazie all'altitudine unica e al clima speciale di Churwalden, la location offriva condizioni ideali per la produzione tradizionale di Bündnerfleisch.Già entrando nella casa, si percepisce il carattere inconfondibile di questo edificio storico. L'ampio ingresso si apre su tutti gli spazi di vita e di lavoro. La sala da pranzo classificata con camera annessa si presenta in modo particolarmente impressionante: pareti e soffitti in legno, elementi originali e forno tradizionale creano un'atmosfera calda e autentica.L'edificio residenziale dispone di una cucina con fornello in legno e in elettrico, di diversi locali di deposito, di quattro camere da letto e di un bagno. Numerosi balconi offrono viste incantevoli sulla natura circostante e sul corso d'acqua della Rabiosa.Un punto di forza particolare è costituito dalle ex sale di essiccazione della carne, che si estendono su più piani. Dettagli storici come la puleggia originale e le botole del pavimento testimoniano la storia secolare di utilizzo della casa. Gli spazi ampi offrono oggi diverse possibilità per concetti di vita, di studio o commerciali individuali. Nel seminterrato, ci sono diversi locali di deposito e cantine, tra cui una cantina con un soffitto a volta impressionante. L'offerta è completata da un capanno con porta scorrevole, un locale macchine, due box auto e un'ampia area di prato sul lato opposto del ruscello, che può essere raggiunta attraverso un ponte storico. Una sorgente privata completa questa offerta rara.Potenziale di progettazione individualeSolo la sala da pranzo con camera annessa è protetta come monumento storico. Le altre parti dell'edificio possono essere rinnovate e adattate alle esigenze individuali nel quadro delle norme applicabili.L'ex stabilimento di essiccazione della carne, che è stato ampliato nel 1960, offre diverse possibilità per un utilizzo futuro. È concepibile creare spazi di vita supplementari o realizzare tre o quattro appartamenti indipendenti. Gli spazi ampi sono adatti anche a studi, sale hobby o altri concetti di vita e di utilizzo individuali.Un'occasione rara per progetti di più generazioni o amanti della sostanza di edificio storico con potenziale di sviluppo.Questa proprietà unica combina storia, autenticità e natura in modo raro. Offre un'occasione eccezionale per le persone che apprezzano il charme della sostanza di edificio storico e che vogliono utilizzare il potenziale per concetti di vita o di utilizzo individuali. Un oggetto con carattere, storia e prospettive future.Saremmo lieti di presentarvi questa proprietà eccezionale di persona durante una visita.Caratteristiche particolari- Mulino storico (circa 1700)- Ex sale di essiccazione della carne- Sorgente privata- Posizione sulla Rabiosa- Due box auto- Capanno e edificio annesso- Puleggia storica- Cantina a volta- Potenziale per 3-4 appartamenti- Una stanza protetta come monumento storicoPrezzoCHF 790 000.–

Appartamento moderno, nuova residenza con ampio spazio esterno

In mezzo a una bella regione di vacanza con innumerevoli possibilità di svago, la casa multifamiliare è situata in una posizione esclusiva e centrale. Nel 2018/2019, le camere d'albergo originali sono state convertite in cinque appartamenti e completamente rinnovate. Il tetto è stato demolito e un bell'appartamento con un nuovo tetto è stato creato. Questo è stato coperto con rame. L'intera casa è stata dotata di nuove finestre e di un'isolamento esterno di 20 cm di spessore. Nuove tapparelle elettriche e un nuovo cortile hanno completato la ristrutturazione. Nel 2025, il riscaldamento a olio è stato sostituito da due pompe di calore aria/acqua. Nel 2026, il piano terra è stato rinnovato e due appartamenti sono stati creati. I tre appartamenti più grandi al 1° piano, 2° piano e mansarda sono appartamenti di vacanza. Gli altri quattro appartamenti sono residenze principali. Lo standard di ampliamento è molto curato e di alta qualità. Le stanze sono state pavimentate con un bel parquet in quercia. Tutti gli appartamenti hanno una loro lavatrice e asciugatrice. Gli appartamenti hanno cantine separate e un locale di deposito generale per sci e biciclette. Per l'appartamento di 4 ½ locali al piano terra, la posizione tra Migros e Coop, vicino alle funivie, vicino alla fermata dell'autobus e vicino alla piscina è ideale. Ha abbastanza posti auto e lo spazio pubblico con stazioni di ricarica elettrica è situato direttamente di fronte. La posizione è unica con una bella vista, ideale e centrale. L'orientamento ottimale dell'edificio garantisce molta luce e sole con una bella vista sulla catena montuosa del Rothorn, la foresta e gli eventi sportivi.

Appartamento moderno, nuova residenza con bella terrazza

In mezzo a una bella regione di vacanza con innumerevoli possibilità di svago, la casa multifamiliare si trova in una posizione esclusiva e centrale.Nel 2018/2019, le camere d'albergo originali sono state convertite in cinque appartamenti e completamente rinnovate. Il tetto è stato demolito e un bell'appartamento con un nuovo tetto è stato creato. Questo è stato coperto con rame. L'intera casa è stata dotata di nuove finestre e di un'isolamento esterno di 20 cm di spessore. Nuove tende elettriche e un nuovo cortile hanno completato la ristrutturazione. Nel 2025, il riscaldamento a olio è stato sostituito da due pompe di calore aria/aria. Nel 2026, il piano terra è stato rinnovato e due appartamenti sono stati creati.I tre appartamenti più grandi al 1° piano, 2° piano e mansarda sono appartamenti di vacanza. Gli altri quattro appartamenti sono residenze principali. Il livello di costruzione è molto curato e di alta qualità. Le stanze sono state rivestite con un bel parquet in quercia. Tutti gli appartamenti hanno una propria lavatrice e asciugatrice. Gli appartamenti dispongono di cantine separate e di un locale di deposito per sci e biciclette.Per l'appartamento 2 ½ locali al piano terra, la posizione tra Migros e Coop, vicino alle funivie, vicino alla fermata dell'autobus e vicino alla piscina è ideale. Ha abbastanza posti auto e la piazza pubblica con stazioni di ricarica elettrica si trova direttamente di fronte.Per gli anziani o gli appassionati di sport, la posizione dell'appartamento è ideale e centrale.L'orientamento ottimale dell'edificio garantisce molta luce e sole con una bella vista sulla catena montuosa del Rothorn, la foresta e gli eventi sportivi sulla montagna del Pradaschier.

Bella appartamento nuovo per la prima abitazione

Scopri questo appartamento esclusivo di 3,5 locali. Con 86 m² di spazio abitativo al 1° piano, questo appartamento nuovo Minergie offre la più alta qualità di vita e efficienza energetica.L'appartamento convince con: • Dispositione delle stanze generosa: 3,5 stanze luminose con utilizzo ottimale dell'architettura • Bella vista: Goditi la magnifica vista sul paesaggio montano circostante • Balcone privato: Perfetto per rilassarsi • Attrezzatura confortevole: Ascensore nell'edificio per un accesso comodo all'appartamento • Doppio garage e cantina al piano terra possono essere acquistati per 80'000 CHF Posizione e dintorni: La casa multifamiliare moderna rosa è situata leggermente rialzata all'inizio del villaggio. La fermata dell'autobus è a soli 4 minuti a piedi, mentre la scuola è a 6 minuti a piedi. Ci vogliono 14 minuti per raggiungere l'ingresso degli impianti di risalita Lenzerheide-Arosa e tutte le attività sportive di Churwalden.L'appartamento è perfetto per le famiglie o le coppie che apprezzano la vita in montagna e non vogliono sacrificare il comfort moderno. La metodologia di costruzione Minergie garantisce un modo di vita sostenibile con costi accessori bassi. Se si decide di acquistare ora, è ancora possibile progettare l'appartamento da soli e scegliere i materiali a proprio gusto.La casa è costruita in diritto di costruzione.Saremmo felici di consigliarvi e ci auguriamo il vostro contatto

Appartamento per prima residenza, nuovo

Scopri questo appartamento esclusivo di 3,5 locali. Con 87 m² di spazio abitativo al 3° piano, questo nuovo edificio Minergie offre la più alta qualità di vita e efficienza energetica.L'appartamento convince con: • Ampia disposizione degli spazi: 3,5 locali luminosi con utilizzo ottimale dell'architettura del piano mansardato • Belvedere: Goditi la vista magnifica sul paesaggio montano circostante • Balcone privato: Perfetto per rilassarsi con vista sull'idillico paesaggio del villaggio • Comfortevole attrezzatura: Ascensore nell'edificio per un accesso comodo all'appartamento nel piano mansardato • Doppio garage e cantina al piano terra possono essere acquistati per 80.000 CHF Posizione e dintorni: La moderna casa rosa a più famiglie si trova leggermente rialzata all'inizio del villaggio. La fermata dell'autobus è a soli 4 minuti a piedi, mentre la scuola è a 6 minuti a piedi. Ci vogliono 14 minuti per raggiungere l'ingresso degli impianti di risalita Lenzerheide-Arosa e tutte le attività sportive di Churwalden.L'appartamento è perfetto per le famiglie o le coppie che apprezzano la vita in montagna e non vogliono rinunciare al comfort moderno. La costruzione Minergie garantisce un modo di vita sostenibile con bassi costi accessori. Se decidi di acquistare ora, puoi ancora progettare l'appartamento tu stesso e scegliere i materiali secondo i tuoi gusti.La casa è costruita con diritto di costruzione.Saremmo felici di consigliarti e ci auguriamo il tuo contatto

Appartamento di nuova costruzione per la prima abitazione

Scopri questo appartamento esclusivo di 3,5 locali. Con 87 m² di spazio abitativo al 2° piano, questo appartamento di nuova costruzione Minergie offre la più alta qualità di vita e efficienza energetica.L'appartamento convince con: • Disposizione delle stanze spaziosa: 3,5 stanze luminose con utilizzo ottimale dell'architettura • Vista magnifica: Goditi la vista magnifica sul paesaggio montano circostante • Balcone privato: Perfetto per rilassarsi • Attrezzatura confortevole: Ascensore nell'edificio per un accesso comodo all'appartamento • Doppio garage e cantina al piano terra possono essere acquistati per 80'000 CHF Posizione e dintorni: La casa rosa moderna si trova leggermente rialzata all'inizio del villaggio. La fermata dell'autobus è a solo 4 minuti a piedi, mentre la scuola è a 6 minuti a piedi. In 14 minuti a piedi, si può raggiungere l'ingresso degli impianti di risalita Lenzerheide-Arosa e tutte le attività sportive di Churwalden.L'appartamento è perfetto per le famiglie o le coppie che apprezzano la vita in montagna e non vogliono rinunciare al comfort moderno. La metodologia di costruzione Minergie garantisce un modo di vita sostenibile con costi accessori bassi. Se si decide di acquistare ora, si può ancora progettare l'appartamento da soli e scegliere i materiali a proprio gusto.La casa è costruita in diritti di costruzione.Saremmo felici di consigliarvi e ci attendiamo con piacere il vostro contatto

Esclusiva casa vacanze di 9 stanze - il sogno di vita alpino speciale

Un rifugio unico nelle montagne di Bündner – spazioso, elegante e creato per momenti indimenticabili.Nel mezzo del mondo montuoso impressionante di Churwalden, questa casa vacanze esclusiva vi attende con una quantità di spazio eccezionalmente grande, un equipaggiamento di alta qualità e un carattere alpino autentico. Su 9 stanze, la proprietà combina uno spazio di vita spazioso con un'atmosfera accogliente – ideale per le famiglie, le generazioni multiple o i soggiorni sociali con amici.Accenti speciali sono messi dalle due cucine spaziose con isole di cottura, che vi invitano a cucinare e a godervi insieme. In totale, quattro bagni e due toilette separate per gli ospiti sono disponibili, offrendo il massimo comfort anche quando sono completamente occupati.Il carattere alpino si ritrova in tutta la casa: porte di alta qualità in legno di Arven, parquet in legno massiccio in abete nobile, e il soffitto in legno impressionante nel sottotetto creano un'atmosfera di vita calda ed elegante. Due camini nel sottotetto offrono ore piacevoli al fuoco e fanno della casa un rifugio speciale anche nella stagione fredda.Un vero punto di forza è la sala da festa spaziosa – perfetta per le serate sociali, le feste private o le ore piacevoli in famiglia e con gli amici. L'atrio dà anche alla proprietà una nota architettonica speciale e crea un centro impressionante.Per i veicoli e le attrezzature sportive, quattro garage sono disponibili – un comfort eccezionale, soprattutto in una regione di vacanza alpina.La posizione convince anche: l'autobus di sport e i trasporti pubblici sono nella vicinanza immediata e consentono un accesso senza complicazioni alle diverse possibilità di svago e di sport della regione.I punti di forza in un colpo d'occhio • 9 stanze spaziose • 2 cucine di alta qualità con isole di cottura • 4 bagni • 2 toilette per gli ospiti • 2 camini nel sottotetto • Porte in legno di Arven nobile • Parquet in legno massiccio in abete • Soffitto in legno impressionante nel sottotetto • Grande sala da festa • Atrio attraente • 4 garage • Autobus di sport e trasporti pubblici nella vicinanza • Design interno alpino autentico e di alta qualità Una casa vacanze con carattere, generosità e un'atmosfera molto speciale. Che si tratti di giornate attive nelle montagne, di ore piacevoli al camino o di serate sociali con la famiglia e gli amici – questa proprietà offre il quadro perfetto per vacanze esigenti e soggiorni indimenticabili a Churwalden.Un luogo dove non si passano solo le vacanze, ma dove ci si sente a casa.

Ultimo appartamento di 4,5 locali nella nuova costruzione "Witi"

Area sciistica e di trekking proprio davanti alla porta, negozi e ristoranti a distanza di camminata Churwalden si trova a un'altitudine di circa 1.230 metri sopra il livello del mare e è considerata la porta d'accesso alla popolare regione di vacanza di Arosa-Lenzerheide. Il comune combina una posizione centrale con una vicinanza immediata alla natura, offrendo le migliori condizioni per giorni di vacanza rilassanti e attivi. In questo luogo, potrete godere di una bella vista sulla montagna del lato ovest della valle della regione e di molte ore di sole.Questo progetto di costruzione è una casa multifamiliare con un totale di 9 appartamenti, con un mix di residenze principali e secondarie progettate. La qualità progettuale e spaziale è a un livello elevato. Le installazioni e i sistemi tecnici dell'edificio rispondono alle esigenze odierne in termini di consumo di energia, economia e manutenzione. Vengono utilizzati solo materiali di alta qualità. I piani spaziosi offrono un alto comfort abitativo con due o addirittura tre celle umide, a seconda delle dimensioni dell'appartamento. Un ascensore accede a tutti i piani abitativi, compreso il garage per auto. L'orientamento degli appartamenti è stato pianificato con cura, in modo che tutte le unità abitative abbiano un'area esterna rivolta al sole con una bella vista sulla montagna.Ogni appartamento ha il proprio compartimento di cantina nel seminterrato. È anche disponibile una sala comune per sci e biciclette, che offre un comfort aggiuntivo. Nel parcheggio sotterraneo, due posti auto appartengono a questo appartamento per un supplemento di 45.000 CHF ciascuno.

Residenza secondaria di 3,5 locali nel nuovo edificio "Witi"

Area sciistica e di escursioni proprio fuori dalla porta, negozi e ristoranti a distanza di cammino Churwalden si trova a un'altitudine di circa 1.230 metri sul livello del mare e è considerata la porta d'accesso alla popolare regione di vacanza di Arosa-Lenzerheide. Il comune combina una posizione centrale con una vicinanza immediata alla natura, offrendo le migliori condizioni per giorni di vacanza rilassanti e attivi. In questo luogo, potrete godere di una bella vista sulla montagna del lato ovest della valle della regione e di molte ore di sole.Questo progetto di costruzione è una casa multifamiliare con un totale di 9 appartamenti, con un mix di residenze principali e secondarie progettato. La qualità progettuale e spaziale è a un livello elevato. Le installazioni e i sistemi tecnici dell'edificio rispondono alle esigenze odierne in termini di consumo di energia, economia e manutenzione. Vengono utilizzati solo materiali di alta qualità. I piani di pavimento spaziosi offrono un comfort abitativo elevato con due o addirittura tre celle umide, a seconda delle dimensioni dell'appartamento. Un ascensore accede a tutti i piani abitativi, compreso il garage per auto. L'orientamento degli appartamenti è stato pianificato con cura, in modo che tutte le unità abitative dispongano di un'area esterna rivolta al sole con una bella vista sulla montagna.Ogni appartamento ha il proprio compartimento di cantina nel seminterrato. È anche disponibile una sala comune per sci e biciclette, che offre un comfort aggiuntivo. Nel garage sotterraneo, due posti auto appartengono a questo appartamento per un ulteriore importo di 45.000 CHF ciascuno.

Casa unifamiliare per prima abitazione in una posizione ideale con una bella vista

Scopri questa casa unifamiliare esclusiva di 5,5 locali in una posizione tranquilla su Jochwaeg a Churwalden. La costruzione moderna del 2026 colpisce per la sua architettura ben pensata e il magnifico panorama montano. • Ampio soggiorno e zona pranzo: Progetto di stanza aperto con cucina moderna e accesso diretto alla zona di soggiorno • 5,5 locali: Locali divisi in modo ottimale per la famiglia e gli ospiti • 2 bagni e 1 toilette per gli ospiti: Equipaggiati confortevolmente • Zona di soggiorno con vista sulla montagna: Goditi la vista mozzafiato sui picchi innevati • Garage doppio: Protetto dalle intemperie direttamente al soggiorno • Proprietà personale: 314 m² per giardino e spazio aperto Caratteristiche speciali: La casa è dotata di pannelli solari per la produzione di energia sostenibile e di un sistema di riscaldamento a sonde geotermiche. La progettazione interna moderna con muri bianchi, materiali di alta qualità e ampie finestre offre un'atmosfera di vita luminosa e accogliente.Posizione e ambiente: Churwalden offre una combinazione perfetta di tranquillità alpina e infrastrutture di qualità. La fermata dell'autobus, l'asilo, la scuola, il medico, i supermercati Coop e Migros sono a solo 14 minuti a piedi. Puoi godere di molto sole e viste panoramiche. La posizione tranquilla assicura il relax durante tutto l'anno. La vicinanza alle piste da sci e alle funivie rende la casa particolarmente attraente per gli appassionati di sport invernali.Questa casa unifamiliare conviviale per i bambini nel paesaggio montano pittoresco di Churwalden è ideale per le famiglie che apprezzano la vita in montagna e che non vogliono rinunciare al comfort moderno.Richiedi la nostra documentazione dettagliata. Siamo lieti di accoglierti.