• Aerial view of a resort area with a swimming pool, lounge chairs, umbrellas, and a waterfront with boats and a sailboard.
  • Outdoor area with a swimming pool, lounge chairs, umbrellas, and a view of a lake and mountains.
  • Balcony overlooking a scenic lake with surrounding hills and trees, featuring a clear blue sky and distant town.
  • Modern living room with a view of a lake and mountains, featuring a sofa, glass table, chairs, vase, and a large screen.
  • Bright living room with a view, featuring a sofa, coffee table, chairs, a lamp, a TV screen, and decorative items.
  • A furnished room with a view of a lake and mountains through large windows. The room features a green chair, a small table with a vase of flowers, and a decorative "LOVE" sign on the windowsill.
  • Modern open-plan living and dining area with a grey sofa, dining table with green chairs, white kitchen cabinets, refrigerator, and oven.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertops, stainless steel sink, and built-in oven. Includes a toaster and electric kettle on the counter.
  • Bright, modern living room with large windows and a view, featuring a sofa, dining table with chairs, a television, a vase with flowers, and a teddy bear on the sofa.
  • Modern living room with a grey sofa, dining table, chairs, table lamp, vase, and television. Large windows offer a scenic mountain view.
  • Modern open-plan living and dining area with a grey sofa, white dining table with green chairs, white cabinets, and a small kitchen area with an oven and countertop.
  • Cozy twin-sized bedroom with a wooden bed frame, matching nightstands, and decorative lamps. The bed is neatly made with a vibrant green and orange duvet and matching pillows.
  • Modern bathroom with a walk-in shower, marble tiles, a glass shower enclosure, and a decorative shower curtain.
  • Modern bathroom with a white sink, mirror, toilet, and a glass shelf holding toiletries. The walls are tiled in beige with decorative mosaic borders, and a radiator is mounted on the wall.
  • A well-maintained garden area with palm trees, flowering shrubs, and a multi-story building with balconies in the background.
  • Lush garden area by a lake with lounge chairs, umbrellas, palm trees, and a scenic mountain view.
  • Modern multi-story residential building with balconies and geometric facade design, featuring a sign reading "RESIDENZA LAGO DI LUGANO".
  • Modern multi-story residential building with pink balconies, surrounded by palm trees and a well-maintained lawn.
  • A stone pathway lined with palm trees and greenery, leading up a set of stone steps, with buildings and a hillside in the background.
  • Outdoor area with tables and benches overlooking a lake and mountain backdrop.
  • Outdoor area with a swimming pool, surrounded by greenery, a yellow slide, lounge chairs, and umbrellas, with a scenic mountain and lake view in the background.
  • Parking lot with marked spaces, a single parked car, surrounded by greenery and a scenic lake and mountain view.
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"Moderne 2 Zi. Whg. mit herrlicher Seesicht direkt am Luganersee"

Prezzo d'acquisto
CHF 405'000.–
Locali
2
Superficie
52 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Ubicazione

Via Campione 65, 6816 Bissone

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 32 min.Stazione: Melide

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

    14 min.Coop

  • Farmacia

    12 min.Viale Marco da Campione

  • Trasporti pubblici

    2 min.Arco di Campione

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 405'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
2
Piano:
6
Numero di piani:
7
Superficie:
52 m2
Superficie utile:
53 m2
Superficie terreno:
9908 m2
Altezza dei locali:
2.7 m
Ultimo rinnovo:
2025
Anno di costruzione:
1970

Caratteristiche e complementi

  • Animali domestici ammessi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavatrice

  • TV via cavo

  • Veduta

  • Permesso fumare

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Ascensore

  • Piscina

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Descrizione

Verkaufe im Malerischen Bissone, via Campione 65

Moderne und Neu Renovierte 2 Zi. Ferienwhg. mit 52 m2 BWFL inkl. 10,50 m2 gedeckter Balkon mit schöner Seesicht. Die Wohneinheit verfügt über einen exklusiven Marmorboden und liegt mit Ausrichtung Südwest an ruhiger und sehr sonniger Lage im 6. Stockwerk der exklusiven Residenza Lago di Lugano.

Raumordnung: Eingangsbereich, modernes Badezimmer mit Closomat, Badetuchwärmer, Regendusche und 1 Waschbecken, 1 Schlafzimmer, sep. Wohn-Esszimmer mit Klimaanlage ausgestattet, Zugang zum Balkon mit 10.5 mq und herrlicher Seesicht. Moderne und vollausgestattete Küche in Hochglanzweiss mit 4 Kochfeldern und Spülmaschine. (Neuwertige Haushaltsgeräte der Marke Siemens)

Die Residenz Lago di Lugano, ist eingebettet inmitten einer wunderschönen Privaten Parkanlage von 10'000 m2, umgeben mit Palmen, Blumen, sowie vielen mediterranen Zierpflanzen, beheizbarer Swimmingpool, Kinderbecken, Lido, Umkleidekabine, Sandstrand, Fitness, Ping-Pong, Billiard, Tischfussball und vieles mehr..(Surfbrett oder Kanu kann untergestellt werden) Zahlreiche Gratisparkplätze stehen den Miteigentümern und den Besuchern zur Verfügung. Waschraum mit Tumbler befinden sich 2. OG.

Erwerb als 1. und 2. Wohnsitz (Feriendomizil) möglich.

Bushaltestation nur 20 Meter, zahlreiche Einkauf und Dienstleistungen sind in der Nähe; wie Coop, Migros, Apotheke, Bank, Post, Veterinärklinik. Das grosses Einkaufszentrum befindet sich in Grancia (Parco Commerciale) knapp 10 Fahrminuten. Nächster Bahnhof Melide, Lugano-City 7 km entfernt.

Kaufpreis CHF. 405'000.- inkl. Möbel und 1 Aussenparkplatz.

NK pro Monat Fr. 430.-- inkl. Heizung-Wasser, Hauswart, Gebäudevers, Verwaltung, Quote Erneuerungs-Unterhaltsfond, Park-Gartenanlage mit Bepflanzung, Liftrevision, Schwimmbad, Miteigentümer der gesamten Anlage mit Pool, Lido

Die gesamte Liegenschaft, Heizung-Dach-Elektroinstallationen, Aussenschwimmbad mit Gartenbereich befinden sich im sehr guten Zustand.

Das Kondominium ist mit einer Zentraloelheizung und Photovoltaikanlage ausgestattet.

Die Wohnung verfügt über Fussbodenwärmeverteilung

Bei Fragen und Besichtigung; bitte Frau Fry / tel. 079.369.12.82 oder via E-mail kontaktieren.

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Vendesi, bel bilocale (SUL 52 mq) compreso 10,50 mq terrazza coperta situato al piano 6 con fantastica vista lago, molto soleggiato (esposizione sudovest) con privacy e tranquillità. Disposizione dei locali: atrio, bagno con doccia moderna, closomat, scaldasalviette,1 camere da letto, soggiorno-sala da pranzo open space, aria condizionata, elegante cucina nuova dotata con tutti i confort e lavastoviglie. La curata 4 stelle Residenza Lago di Lugano è un condominio esclusivo, circondato da un bel parco privato di 10'000 m2, (piante mediterranee, palme, rose, ortensie, ecc), stupenda e ampia piscina riscaldata, lido, spiaggia privata, giochi: ping pong, calcetto, biliardo, locale fitness, Parcheggi sono a disposizione dei proprietari e degli ospiti. Fermata bus a soli 20 metri. Lugano-City a 7 km.

L'appart. può essere acquistato come residenza primaria o di vacanza

Prezzo richiesto PPP: chf. 405'000.-- compreso mobilio e 1 parcheggio esterno non numerato

Spese condominiali chf. 430-- mensile, (incluso riscaldamento-acqua, custode, amministrazione, polizza assicurazione stabile, piscina, manutenzione giardino e stabile, revisione lift, fondo di rinnovo e manutenzione, ecc.) 

L'appartamento dispone di un riscaldamento centralizzato gasolio a pavimento

Il Condomino dispone di un riscaldamento centralizzato a gasolio con impianto fotovoltaico

Libero da subito o data da convenire. Privacy assolutamente garantita, il moderno bilocale è stato completamento rinnovata nel 2025 tranquillo e soleggiato.

Per domande e visita contattare: Sig.ra Fry - 079.369.12.82 o tramite via e-mail

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

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I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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