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"Bellissima proprietà familiare con piscina e vista a Epalinges"

Prezzo d'acquisto
CHF 3'650'000.–
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Locali
9
Superficie
400 m2

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Ubicazione

1066 Epalinges

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 3'650'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
9
Superficie:
400 m2
Superficie terreno:
2864 m2
Cubatura:
1874 m3

Caratteristiche e complementi

  • Caminetto

  • Veduta

  • Parcheggio

  • Piscina

Documento (0)

Descrizione

Questa magnifica proprietà familiare, costruita nel 1961 e interamente rinnovata con cura dal 2013, ha beneficiato nel corso degli anni di miglioramenti costanti, realizzati con grande attenzione. Si trova in una posizione ideale in un quartiere residenziale tranquillo e ambito di Epalinges, a due passi dal villaggio e dal campo da golf.

Situata su un superbo terreno privato di oltre 2'800 m², la proprietà è circondata da alberi maestosi che offrono intimità e serenità. Il giardino ospita una grande piscina riscaldata e una bella terrazza, perfetta per godersi momenti di relax e serate estive conviviali. La vista libera sul lago di Ginevra e le Alpi è un vantaggio eccezionale.

Vicino a scuole internazionali, negozi e trasporti pubblici, questa casa risponde perfettamente alle aspettative di una famiglia che cerca comfort e qualità della vita, a pochi minuti da Losanna.

La sua architettura classica e senza tempo offre bei volumi e una distribuzione armoniosa degli spazi. La casa dispone di sette camere da letto, cinque bagni, nonché ampi spazi di ricevimento bagnati di luce. L'atmosfera è calda ed elegante, sublimata da parquet, camino e belle altezze del soffitto.

Un vasto seminterrato completa l'insieme con numerosi spazi di stoccaggio, una sala da gioco, locali tecnici, una lavanderia con accesso esterno e una cantina.

Infine, diversi posti auto all'aperto e due posti auto coperti completano questa rara e esclusiva proprietà, ideale alle porte di Losanna.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto per le visite

Sandrine FREMOND

Inserzionista

Luxury Places SA
Luxury Places Lausanne
Luxury Places SA
Rue du Grand-Pont 2bis
1003Lausanne
N. Inserzione
4003254727
Rif. oggetto
86995549

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  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
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