Questa casa costruita nel 2021 a Rixheim combina eleganza, modernità e funzionalità e si trova a soli 25 minuti da Basilea.

Ogni dettaglio è stato progettato per il comfort:

• L'automazione completa della casa dotata di controllo centrale,

• in aggiunta alle lamiere di protezione solare regolabili al piano terra e alle persiane motorizzate al piano superiore, nonché

• un riscaldamento a pavimento con pompa di calore su entrambi i livelli.

Con 180 m² di spazio abitabile, di cui 111 m² di superficie abitabile, dispone

• al piano terra: di un bel ingresso con armadio, di un bagno separato, di una grande cucina completamente attrezzata e di un soggiorno luminoso con accesso al giardino e alla terrazza con doppia esposizione. Nella zona notte

• al piano superiore si trovano due camere spaziose, un bagno di alta qualità con vasca idromassaggio e doccia a pavimento, nonché una suite genitoriale climatizzata con cabina armadio e bagno doccia privato.

• Al piano interrato si trova una stanza da gioco di quasi 28 m², un bagno doccia e un grande scantinato che funge da locale tecnico/lavanderia e da cantina di stoccaggio. La proprietà si trova su un bel terreno recintato e piantato di alberi di 3,41 are con garage.

La casa è tranquilla e particolarmente adatta alle famiglie, poiché si trova in un ambiente verde e sicuro. È immediatamente disponibile per l'occupazione.

Posizione: Grazie alla connessione stradale eccellente, questa casa beneficia di un'ottima accessibilità alle comodità quotidiane:

• Fermata dell'autobus "Chemin Vert": a soli 3 minuti a piedi.

• Stazione ferroviaria Rixheim (direzione Basilea SBB in 26 minuti): a 8 minuti a piedi

• Farmacia Pôle Santé Rixheim: a 5 minuti a piedi.

• Scuola materna e elementare "Les Romains": a 6 minuti a piedi – un grande vantaggio per le famiglie con bambini.

• Le autostrade A35 e A36 nella direzione della Svizzera, della Germania, di Colmar/Straßburg e di Belfort/Montbéliard sono raggiungibili in auto in 5 minuti

Questa casa nuova costruita nel 2021 combina modernità, comfort e funzionalità. Non perdete questa rara opportunità di acquistare una proprietà di alta qualità in un quartiere residenziale piacevole di Rixheim.