Spazio per i bambini, vista per i genitori

I bambini giocano su 1'060 m² di terreno privato, voi godete della terrazza soleggiata con vista sulle montagne vallesane. Questa villa a Euseigne, costruita nel 2012, offre 185 m² di superficie abitabile su quattro livelli, sei camere da letto e un bagno a ogni piano. Grandi superfici vetrate fanno entrare la luce in ogni stanza tutto l'anno.

• Sei camere da letto e quattro bagni/WC - un bagno per piano, nessun stress al mattino
• Grandi superfici vetrate a tutti i livelli - stanze luminose tutto l'anno
• Solo circa CHF 1'700 di costi elettrici all'anno - grazie alla termica solare, fotovoltaica e stufa a legna
• Serbatipo di 7'000 litri - annaffiatura del giardino senza acqua potabile
• 1'060 m² di terreno con terrazze, balconi e due giardini - spazio per giocare e piantare
• Sauna e laboratorio nel seminterrato, più cantina naturale e garage doppio
• Scuola e fermata dell'autobus a 3 minuti a piedi - brevi distanze per i bambini
• Divisibile in due appartamenti separati - per più generazioni o reddito da locazione

Per le famiglie: Qui, i bambini possono ancora giocare all'aperto - in uno degli angoli più tranquilli del Val d'Hérens, con giardini e spazi verdi intorno alla casa. Ogni piano ha il suo bagno. Il percorso ciclabile è a 3 minuti a piedi, l'autobus scolastico si ferma nel villaggio. Aggiungete a ciò bassi costi energetici e, secondo le informazioni disponibili, il carico fiscale più basso del Vallese.

Utilizzo flessibile: Grazie alla sua distribuzione, la villa può essere trasformata in due appartamenti separati senza grandi lavori - ideale per vivere a più generazioni o per un reddito da locazione aggiuntivo.

Euseigne è un villaggio tranquillo nel Val d'Hérens, ma ben collegato: 15 minuti a Sion con stazione ferroviaria, ospedale e centri commerciali, pochi minuti alle 400 km di piste delle 4 Vallées (Thyon, Veysonnaz, Nendaz, Verbier), 15 minuti ai Bains d'Hérémence e circa 45 minuti a Visp o Martigny.

Punti salienti

• Tipo: Villa, 8,5 locali, 6 camere da letto
• Superficie abitabile: 185 m² su quattro livelli
• Terreno: 1'060 m²
• Anno di costruzione: 2012
• 4 bagni/WC
• Termica solare 22,5 m², fotovoltaica 12 m², stufa a legna collegata all'impianto di acqua calda
• Serbatipo di 7'000 litri
• Sauna, laboratorio, cantina naturale, garage doppio 37,4 m²
• Terrazze, balconi, 2 giardini
• Costi elettrici: circa CHF 1'700 all'anno
• Visita virtuale su www.proviva.ch

Una villa familiare con tanto terreno, la sua energia e la scuola a pochi passi, è raro. Contattatemi per una visita.
Daniel | Agente immobiliare Vallese & Vaud