"Immeuble résidentiel de 5 appartements avec potentiel de surélévation à Lausanne Chailly"
Prezzo d'acquisto
CHF 4'800'000.–
Notificare il calo di prezzo
Superficie
544 m2
Ubicazione
Chemin de Rovéréaz, 1012 LausanneCosti
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 4'800'000.–
- Notificare il calo di prezzo
Informazioni principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Casa plurifamiliare
- Numero di piani:
- 2
- Superficie:
- 544 m2
- Superficie terreno:
- 1241 m2
- Cubatura:
- 2232 m3
- Ultimo rinnovo:
- 2016
- Anno di costruzione:
- 1960
Caratteristiche e complementi
Veduta
Adatto per bambini
Parcheggio
Garage
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Descrizione
Cet immeuble situé dans le quartier très prisé de Lausanne Chailly offre un environnement calme et plein de verdure avec une belle vue sur le lac depuis les étages.
L'immeuble est composé de 5 appartements :
Il a été rénové entre 2013 et 2016, soit tous les appartements et l'isolation périphérique ainsi que l'isolation de la toiture.
Le règlement communal de construction permet de construire environ 160 m2 habitables supplémentaires et une surélévation est donc possible.
Une antenne Swisscom permet d'assurer un revenu supplémentaire inclut dans l'état locatif.
L'état locatif annuel se monte à Fr. 164'316.- hors charges ou Fr. 175'476.- avec charges.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour une visite sur place.
L'immeuble est composé de 5 appartements :
- 1 x 3.5 pièces au rez avec jardin
- 2 x 4 pièces aux 1er et 2ème étage
- 2 x 5.5 pièces aux 1er et 2ème étage.
Il a été rénové entre 2013 et 2016, soit tous les appartements et l'isolation périphérique ainsi que l'isolation de la toiture.
Le règlement communal de construction permet de construire environ 160 m2 habitables supplémentaires et une surélévation est donc possible.
Une antenne Swisscom permet d'assurer un revenu supplémentaire inclut dans l'état locatif.
L'état locatif annuel se monte à Fr. 164'316.- hors charges ou Fr. 175'476.- avec charges.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour une visite sur place.
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Visita
Contatto per le visite
Sophie Martin
Contatto
- N. Inserzione
- 4003256761
- Rif. oggetto
- M843-9M7Y-1079