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"Appartamento 4.5 locali al primo piano con ampio portico – Bioggio"

Prezzo d'acquisto
CHF 980'000.–
Locali
4.5
Superficie
124 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Ubicazione

Via al Chioso 8, 6934 Bioggio

Tempo di percorrenza

  • 7 min.Stazione: Bioggio

Informazioni sui dintorni

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  • Supermercato

    10 min.Aldi

  • Farmacia

    10 min.Cassa dei Medici

  • Scuola

    14 min.Scuola Media Agno

  • Trasporti pubblici

    3 min.Bioggio

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 980'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
30.09.2026
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Qtà bagni:
2
Piano:
1
Superficie:
124 m2
Superficie utile:
137 m2
Altezza dei locali:
2.5 m
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavastoviglie

  • Veduta

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Ascensore

  • Nuova costruzione

  • Costruzione Minergie

Documento (1)

Descrizione

A Bioggio, in Via al Chioso 8, proponiamo direttamente dal costruttore un nuovo appartamento di 4.5 locali situato al primo piano, all’interno di una residenza moderna ed efficiente.

L’appartamento offre 124,10 m² abitabili, una superficie commerciale di 137,24 m² e un ampio portico coperto di 21,70 m², ideale per vivere lo spazio esterno in ogni stagione.

La zona giorno, luminosa e open space, comprende soggiorno e cucina ed è collegata direttamente al portico tramite una grande vetrata scorrevole. Gli ambienti sono pensati per offrire comfort, funzionalità e uno stile abitativo contemporaneo.

Distribuzione interna

L’appartamento è così composto:

  • ingresso

  • soggiorno con cucina open space

  • camera matrimoniale

  • 2 camere singole

  • 2 bagni

  • lavanderia

  • portico coperto

  • cantina privata di 8,05 m²

Comfort ed efficienza energetica

La costruzione è progettata secondo elevati standard qualitativi, con particolare attenzione al risparmio energetico e al comfort abitativo.

La residenza dispone di:

  • classe energetica CECE A

  • impianto fotovoltaico da 12.8 kW

  • termopompa aria-acqua

  • riscaldamento e raffrescamento a pavimento

  • impianto di deumidificazione

  • isolamento termico ad alte prestazioni

  • facciata ventilata

  • ascensore

Finiture e dotazioni

L’appartamento prevede finiture moderne e personalizzabili, con la possibilità di essere seguiti nella scelta degli interni.

Tra le dotazioni principali:

  • serramenti in legno-alluminio con triplo vetro

  • grandi vetrate scorrevoli filo muro/pavimento

  • parapetti in vetro

  • cucina moderna completa di elettrodomestici

  • finiture personalizzabili

  • assistenza designer per la scelta degli interni

Posti auto e accessori

La cantina privata è inclusa nel prezzo.

Sono inoltre disponibili 2 posti auto coperti al prezzo di CHF 50’000 ciascuno.

Un’opportunità interessante a Bioggio

Questa soluzione è ideale come abitazione primaria, residenza secondaria o investimento, anche grazie al moltiplicatore fiscale particolarmente vantaggioso del Comune di Bioggio.

L’immobile è acquistabile anche come residenza secondaria

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Giteco Sagl
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Via Peschiera 25
6982Agno

Contatto

Ivan Giardelli

+41912359062
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N. Inserzione
4003259139
Rif. oggetto
7c9yd.2gbty

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

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