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"Idyllisches Wohnen im Herzen von Flaach"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'560'000.–
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Locali
6
Superficie
245 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Ubicazione

8416 Flaach

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'560'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
6
Qtà bagni:
1
Superficie:
245 m2
Superficie utile:
290 m2
Superficie terreno:
509 m2
Altezza dei locali:
2.4 m
Anno di costruzione:
1990

Caratteristiche e complementi

  • Animali domestici ammessi

  • Lavatrice

  • Asciugabiancheria

  • TV via cavo

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Stazione di ricarica elettrica

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Descrizione

Das perfekte Zuhause für Ihre Familie in Flaach

Willkommen in Ihrem neuen, zukunftsorientierten Familienparadies am idyllischen Südrand von Flaach! Dieses freistehende 5.5 Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1990 vereint grosszügiges, kinderfreundliches Wohnen in bewährter Massivbauweise mit modernster, nachhaltiger Haustechnik. Dank der frisch installierten Wärmepumpe, der modernen Solaranlage und einer eigenen E-Ladestation für Ihr Fahrzeug, investieren Sie hier in eine ökologische und unbeschwerte Zukunft für die ganze Familie.

Das Haus überzeugt durch eine solide und langlebige Bauweise sowie ein grosszügiges Raumangebot für Gross und Klein. Ein besonderes Merkmal für den Familienalltag ist der grosse Hobbyraum im Keller - ideal als Spielparadies für die Kinder, als Fitnessraum oder für kreative Projekte. Zudem bietet der ausbaubare Dachstock fantastisches Potenzial, um bei Bedarf mit den Bedürfnissen der Familie zu wachsen und weiteren Wohnraum, zusätzliche Kinderzimmer oder ein grosszügiges Homeoffice zu realisieren.

Auch das gemeinsame Familienleben kommt hier nicht zu kurz. Vom hellen Wohnbereich gelangt man flexibel in den gepflegten Aussenbereich, wo Kinder unbeschwert im Garten spielen können. Perfekt abgerundet wird das Angebot für den Familienfuhrpark durch eine Einzelgarage (die praktisch an die Nachbarliegenschaft angebaut ist) sowie zwei zusätzliche Aussenparkplätze direkt vor dem Haus - ideal für Eltern, Besucher oder die Mobilität im Alltag.

Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:

  • Gedeckter Sitzplatz
  • Grosser Heller Wohn/Essbereich
  • Grosse Offene Küche
  • Badezimmer Bad/DU/WC
  • 1 Gäste WC
  • Wärmepumpe Sole-Wasser
  • Fussbodenheizung 
  • Photovolthaik
  • Waschmaschine & Trockner
  • Zentralstaubsauger
  • Mähroboter
  • 2 Aussenstellplatz einer mit E-Ladestation
  • 1 Garagenbox

Interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen dieses Schmuckstück bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.                         

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Primova AG
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Frauentalstrasse 3
6332Cham

Contatto

Alexander Münger

N. Inserzione
4003259426
Rif. oggetto
926ee67f-6e1e-11f1-871a-069ae14c7a06

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