Maroggia - In una delle posizioni più privilegiate del Lago di Lugano, proponiamo in vendita unelegante villa moderna inserita in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde. Grazie allesposizione a sud-ovest, tutti gli ambienti della proprietà godono di una straordinaria vista panoramica sul lago e di una luminosità naturale durante lintero arco della giornata.

La villa dispone di un giardino privato, ampie terrazze abitabili, accesso diretto al lago e attracco per imbarcazione. Completano la proprietà tre posti auto, di cui due in garage e uno esterno, oltre a una splendida piscina esterna condivisa con le altre unità del complesso. È inoltre possibile affittare un posto barca su richiesta.

Gli spazi interni si sviluppano su più livelli. Al piano dingresso si trovano la hall, un bagno ospiti, una sala fitness, uno studio, un locale hobby, una terrazza panoramica e il garage doppio. Il piano giorno ospita un ampio soggiorno con accesso diretto al giardino, una cucina aperta, un bagno, una cantina, due locali tecnici e un portico esterno. Al primo piano si sviluppa la zona notte con tre camere da letto, tra cui la suite padronale con cabina armadio e bagno en suite, un ulteriore bagno, una lavanderia, un grande locale multiuso e una spaziosa terrazza con vista lago.

La posizione è particolarmente strategica: il lungolago di Maroggia, con la sua passeggiata e i lidi, è raggiungibile a piedi, mentre la stazione ferroviaria Maroggia-Melano, sulla linea internazionale Milano-Zurigo, dista soltanto 300 metri. Lugano si trova a circa 5 minuti dauto, Chiasso a 15 minuti, Como a 20 minuti e laeroporto di Milano Malpensa a circa unora.

Possibilità di acquisto come residenza secondaria.