Villa molto carina e spaziosa, ideale posizione, con 3 appartamenti

Superficie abitabile 293 m² - Superficie disponibile 420 m²

Questa grande villa moderna e luminosa è composta da 2 appartamenti di 4,5 locali e 1 grande studio.

Questa proprietà ha tutti i vantaggi per offrire un ambiente di vita eccezionale e molto confortevole, con una vista panoramica mozzafiato e molto bella sulla città di Delémont, le colline e i villaggi circostanti.

Senza dubbio, sarete sedotti dalle ampie superfici di questa casa.

Riscaldamento a pompa di calore aria/acqua

Se si affittano 2 appartamenti, si può vivere gratuitamente, il che è un argomento molto convincente.

Visitatelo senza ritardo!

Situazione: Il terreno ha una superficie di 827 m² e si trova in un ambiente molto tranquillo e verde, nel settore più ambito della capitale giurassiana.

500 metri dai negozi, 150 metri dalla fermata del trasporto urbano, 1.200 metri dalla stazione CFF e autostrada, 700 metri dalle scuole, 3 km dal casello autostradale A16, 41 km da Basilea, 43 km dall'aeroporto di Basilea, 44 km da Biel/Bienne e 40 minuti dalla stazione TGV di Belfort/Montbéliard.

Valori e calendario ipotecario a disposizione: Valore ufficiale CHF 762'900.--, valore assicurativo ECA dell'edificio CHF 918'600.--, 1 calendario ipotecario a disposizione di CHF 650'000.--.

Lavori eseguiti nel 2026: Impermeabilizzazione del tetto completamente rinnovata. Sostituzione del riscaldamento a gas con una pompa di calore aria/acqua. Pittura delle facciate e degli interni completamente rinnovata. Sostituzione di diverse porte interne. Ringhiere interne cambiate. Un portico sopra l'ingresso principale sarà installato. Il sistema di citofono attuale sarà sostituito.

Piano inferiore: 1 grande studio di 57,30 m² di superficie abitabile, composto da - 1 ingresso di 11,54 m², 1 cucina attrezzata/soggiorno/pranzo di 34,10 m², 1 bagno con doccia, lavandino e WC di 3,60 m², 1 ripostiglio di 8,06 m² che può essere utilizzato anche come ufficio.

Altri locali: 2 cantine individuali di 14,35 m² e 14,33 m², 1 locale tecnico di 8,49 m².

Locali comuni: 1 hall di distribuzione di 9,10 m², 1 lavanderia con lavatrice e asciugatrice di 19,43 m², 1 ripostiglio sotto le scale di 6,00 m².

Piano superiore: 1 appartamento di 4,5 locali e una superficie abitabile di 113 m² senza terrazza, composto da - 1 ingresso di 3,49 m², 1 cucina attrezzata di 13,40 m², che si apre su 1 soggiorno/pranzo di 25,12 m² con accesso alla terrazza attraverso grandi finestre, 1 hall di distribuzione di 12,11 m², 1 camera da letto principale di 15,60 m², 1 bagno con doccia, lavandino e WC di 4,48 m², 2 camere da letto di 13,82 m² e 11,46 m², 1 bagno con vasca, lavandino e WC di 5,04 m², 1 serra di 8,35 m². Esterno: 1 terrazza coperta con orientamento sud di 13,57 m² con pavimento in piastrelle.

1° piano: 1 appartamento di 4,5 locali e una superficie abitabile di 113 m² senza terrazza, perfettamente identico all'appartamento al piano superiore.

Annesso: 2 garage individuali di 18,63 m² e 18,18 m² con porte automatiche.

Impianti esterni: Accesso alla villa asfaltato e pavimentato, 3 posti auto davanti ai garage e 1 bella area verde e alberata.

- Questo documento non ha valore contrattuale -