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"Appartamento di giardino esclusivo con molta privacy - 5,5 locali a Trimmis"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'495'000.–
Locali
5.5
Superficie
142 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Saltinisstrass 24 A, 7203 Trimmis

Tempo di percorrenza

  • 41 min.Stazione: Untervaz-Trimmis

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    6 min.Salietstrass
  • Supermercato

    < 1 min.Denner
  • Trasporti pubblici

    2 min.Trimmis

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'495'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
31.03.2027
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
5.5
Qtà bagni:
2
Piano:
PT
Numero di piani:
2
Superficie:
142 m2
Superficie terreno:
800 m2
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche e complementi

  • Animali domestici ammessi

  • Lavatrice

  • Asciugabiancheria

  • TV via cavo

  • Vista montagne

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Stazione di ricarica elettrica

  • Ascensore

  • Nuova costruzione

  • Certificato Minergie

  • Costruzione Minergie

Documento (0)

Descrizione

Appartamento al pianterreno esclusivo con grande giardino - vita stilosa a Trimmis

In una posizione tranquilla e naturale a Trimmis, lo sviluppo Saltinis crea un progetto residenziale di alta qualità per le persone con esigenze di qualità, spazio e comfort di vita moderno. La costruzione è già iniziata e la realizzazione procede secondo i piani.

Questo appartamento spazioso di 5,5 locali al pianterreno offre circa 142 m² di superficie abitabile netta e un giardino privato eccezionalmente grande con più di 212 m², un rifugio ideale con molta privacy e accesso diretto alla natura.

L'area di vita e di pranzo aperta con una cucina moderna e di alta qualità forma il centro dell'appartamento. Le grandi superfici di finestre offrono molta luce e creano un'atmosfera di vita luminosa e accogliente con accesso diretto alla terrazza e al giardino.

Quattro camere da letto ben proporzionate offrono opzioni di utilizzo flessibili per le famiglie, gli uffici a casa o gli ospiti. La camera da letto principale dispone del proprio bagno con doccia a pavimento e lavabo elegante. L'offerta di locali è completata da un altro bagno con vasca e doccia, un bagno degli ospiti separato e una lavanderia pratica con torre di lavaggio.

L'appartamento è costruito secondo lo standard Minergie e colpisce per la sua costruzione sostenibile e efficiente in termini di energia. Un sistema di ventilazione di confort, una pompa di calore aria-acqua e un sistema fotovoltaico sul tetto assicurano uno standard energetico moderno.

Materiale di alta qualità come il parquet in quercia, gli elettrodomestici V-Zug e le tende elettriche sottolineano la costruzione moderna e la alta qualità della vita.

Un vero e proprio focolare per più libertà e qualità della vita.

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Niederlassung Chur
Niederlassung Chur
St. Martinsplatz 8
7000Chur
N. Inserzione
4003269715
Rif. oggetto
260428

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