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"3.5-Zi.-Wohnung mit Potenzial in ruhiger Lage, Ebmatingen"

Prezzo d'acquisto
CHF 990'000.–
Locali
3.5
Superficie
88 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Ubicazione

Lebernstrasse 2b, 8123 Ebmatingen

Tempo di percorrenza

  • 36 min.Stazione: Zumikon

Informazioni sui dintorni

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  • Supermercato

    7 min.Migros

  • Scuola

    10 min.Schule Leeacher

  • Trasporti pubblici

    7 min.Ebmatingen Dorf

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 990'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
3.5
Piano:
1
Numero di piani:
3
Superficie:
88 m2
Superficie terreno:
2760 m2
Anno di costruzione:
1979

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Adatto per bambini

  • Garage

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Bezugsfrei ab sofort: 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung (ca. 88 m²) im 1. OG mit Lift, sonnig und ruhig gelegen in Ebmatingen - ideal für alle, die Küche, Bäder und Böden nach eigenem Geschmack erneuern möchten. 9 m² Balkon mit Ausblick Richtung Greifensee. TG-Platz, Keller und separater Bastelraum inklusive.

Highlights
  • Grundriss: 3.5 Zimmer, ca. 88 m² Nettowohnfläche; 1. Obergeschoss
  • Aussenbereich: ca. 9 m² Balkon; kinderfreundliche Umgebung, Haustiere erlaubt
  • Nasszellen: Bad/WC und Dusche/WC
  • Komfort: Lift im Haus, praktische Einbauschränke
  • Parken & Stauraum: 1 Tiefgaragenplatz inkl., Kellerabteil, separater Bastelraum
  • Gebäude: MFH Baujahr 1979 mit nur 5 Einheiten; 3 Geschosse; Flachdach frisch saniert
  • Technik/Energie: Ölheizung, Wärmeverteilung via Radiatoren
  • Verfügbarkeit & Kosten: sofort verfügbar; Nebenkosten aktuell ca. CHF 7'140/Jahr
  • Kaufpreis: CHF 990'000
Lage & Anbindung
  • Ruhige, sonnige Wohnlage in Ebmatingen (Gemeinde Maur)
  • Bus 751/752 im 10-15-Min.-Takt nach Stettbach, Schwerzenbach und Uster
  • Schnelle Anschlüsse A52/A1; Einkauf (Migros, Denner, Apotheke) vor Ort
  • Greifensee ca. 1.5 km; Pfannenstielturm und Hallenbad Uster in der Nähe
Fazit: Eine seltene Gelegenheit, in Ebmatingen eine gut geschnittene Wohnung mit Ausbaupotenzial zu erwerben - ruhig, sonnig und mit wertvollen Extras wie TG, Lift und Bastelraum.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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044 508 53 56
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N. Inserzione
4003270163
Rif. oggetto
6a227266503ad4c9cf86d88b

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