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"UNICO! Attico di 5.5 locali di 180m2 con terrazza rooftop di 168m2 e vista panoramica sul lago e le Alpi"

Prezzo d'acquisto
CHF 4'100'000.–
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Locali
5.5
Superficie
180 m2

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Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 4'100'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Attico
Locali:
5.5
Superficie:
180 m2
Anno di costruzione:
2025

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Parcheggio

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Panorama da sogno! Fate dell'eccezionale il vostro luogo di residenza!

Questo attico di 5.5 locali si trova all'ultimo piano dell'edificio D2.

È composto da: ingresso diretto con ascensore nell'ingresso di 13m2 con armadio a muro, cucina con isola centrale aperta sul grande soggiorno con vista panoramica sul lago e accesso alla terrazza rooftop di 168m2.

Quattro camere da letto, tra cui una camera da letto principale di 26,4m2 con area di vestizione e bagno annesso e una suite junior di 18,3m2 con area di vestizione e bagno annesso. Un bagno/doccia e una lavanderia completano questo piano. Una cantina completa questo immobile.

Due posti auto interni (CHF 120'000.- in più) completano questo immobile.

Le spese PPE per questa unità sono stimate in CHF 1'092.-.

I VANTAGGI:
- Certificato Minergie P Eco
- Pompa di calore con sonde geotermiche
- Pannelli fotovoltaici per una riduzione dei costi energetici
- Ventilazione: sistema a doppio flusso
- Termostato d'ambiente in tutte le stanze
- Costruzione eseguita dalla Società Generale BERNARD NICOD SA

CONSEGNA DEGLI EDIFICI:

D1 D2 = 30.05.2025
D3 = 30.04.2025
B2 = 30.06.2025
B1 Centro = 30.09.2025
B1 Ovest = 31.10.2025

Informazioni e visite: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26
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Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Bernard Nicod | Yverdon Ventes
Bernard Nicod | Yverdon Ventes
Rue de la Plaine 42
1401Yverdon-les-Bains

Contatto

Tania Leite et Alexandra Jerez

+41 24 424 24 26
+41 24 424 24 26
N. Inserzione
4003272099
Rif. oggetto
66488-7696-D2-C41
Bernard Nicod | Yverdon Ventes
Inserzionista
Bernard Nicod | Yverdon Ventes

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