Questo terreno edificabile di 731 m² a Donaueschingen offre una base solida per il tuo progetto di costruzione individuale in una posizione sviluppata. L'edificazione è guidata dall'articolo 34 del codice di costruzione tedesco (BauGB), quindi un nuovo edificio deve integrarsi con gli edifici esistenti vicini. Il terreno è parzialmente edificato; le connessioni per l'elettricità e l'acqua sono già situate direttamente sul sito. La linea fognaria non è ancora stata collegata al terreno ma è situata nella strada adiacente e può essere collegata nel corso dei lavori di costruzione. A causa della sua ampia superficie, la proprietà offre abbastanza spazio per una casa con giardino in un ambiente attraente e ben collegato della Quellstadt.

Il terreno edificabile è situato nel quartiere di Grüningen e offre una combinazione attraente di una posizione tranquilla alla periferia del villaggio e di un buon accesso ai trasporti pubblici. Inoltre, l'uscita autostradale più vicina è a solo circa 6 km. La fermata dell'autobus e la stazione di Donaueschingen/Grünningen sono a distanza di cammino di circa 800m. Il tempo di viaggio in autobus fino al centro di Donaueschingen dura meno di 15 minuti. Villingen, con la sua città storica e altre offerte culturali, è a circa 9,5 km in auto.

Per le famiglie, le istituzioni educative come un asilo nido e una scuola elementare sono situate in un raggio di circa 900m e sono facilmente accessibili a piedi. Le scuole secondarie si trovano a circa 6 km. I supermercati sono disponibili per la spesa settimanale, a circa 5 km. Vari studi medici e una farmacia si trovano a Donaueschingen, a circa 5,5 km.

Grüningen offre l'accesso a percorsi ciclabili e di trekking estesi, che sono particolarmente popolari tra i corridori e gli amanti della natura.



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