Ce terrain de construction de 731 m² à Donaueschingen offre une base solide pour votre projet de construction individuel dans un emplacement développé. L'aménagement est guidé par l'article 34 du code de la construction allemand (BauGB), donc un nouveau bâtiment doit s'intégrer aux bâtiments voisins existants. Le terrain est partiellement aménagé ; les connexions pour l'électricité et l'eau sont déjà situées directement sur le site. La ligne d'égout n'a pas encore été raccordée au terrain mais est située dans la rue adjacente et peut être raccordée dans le cadre des travaux de construction. En raison de sa superficie spacieuse, la propriété offre suffisamment d'espace pour une maison avec jardin dans un environnement attractif et bien connecté de la Quellstadt.

Le terrain de construction est situé dans le quartier de Grüningen et offre une combinaison attractive d'un emplacement calme à la périphérie du village et d'un bon accès aux transports en commun. De plus, la sortie d'autoroute la plus proche est à seulement environ 6 km. L'arrêt de bus et la gare de Donaueschingen/Grünningen sont à distance de marche d'environ 800m. Le temps de trajet en bus jusqu'au centre de Donaueschingen prend moins de 15 minutes. Villingen, avec sa vieille ville historique et d'autres offres culturelles, est à environ 9,5 km en voiture.

Pour les familles, les établissements d'enseignement tels qu'une crèche et une école primaire sont situés dans un rayon d'environ 900m et sont facilement accessibles à pied. Les écoles secondaires se trouvent à environ 6 km. Les supermarchés sont disponibles pour les courses hebdomadaires, à environ 5 km. Plusieurs cabinets médicaux et une pharmacie se trouvent à Donaueschingen, à environ 5,5 km.

Grüningen offre un accès à des pistes cyclables et de randonnée étendues, qui sont particulièrement populaires auprès des joggeurs et des amoureux de la nature.



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