Abitazione curata a Friburgo in Brisgovia

- Quattro stanze su circa 79 m² di spazio abitativo
- Ristrutturazione dell'appartamento nel 2014, rinnovo del riscaldamento a pavimento nel 2017
- Due bagni separati con water
- Cucina attrezzata inclusa nel prezzo di acquisto
- Posto auto sotterraneo privato
- Stazione di ricarica elettrica pianificata nel parcheggio sotterraneo
- Collegamento in fibra ottica disponibile nell'edificio
- Compartmento di stoccaggio supplementare nel seminterrato
- Giardino comunitario a uso condiviso
- Lavanderia centrale nel seminterrato
- Attualmente affittato
- Spese di manutenzione mensili totali di 143,20 (inclusa riserva)

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Friburgo in Brisgovia convince con la sua posizione attraente, che combina una alta qualità della vita con una vicinanza pratica a tutte le strutture importanti. I dintorni sono caratterizzati da un'infrastruttura eccellente: Un supermercato moderno per la spesa quotidiana e una fermata dell'autobus sono situati a una distanza di circa 150 m, permettendo un rifornimento locale confortevole.

La posizione è particolarmente attraente per i pendolari. L'accesso all'autostrada A5 è a circa 2,5 km, assicurando una connessione rapida all'economia regionale e alla periferia. Inoltre, la stazione ferroviaria più vicina è a solo 4,1 km, permettendo di utilizzare la rete ferroviaria in modo flessibile.

Le istituzioni scolastiche come asili e scuole elementari sono situate nel vicinato immediato, a solo poche centinaia di metri, e possono essere facilmente raggiunte. Queste brevi distanze risparmiano tempo nella vita quotidiana e aumentano la flessibilità. La combinazione della vicinanza al centro città di Friburgo e della connessione funzionale diretta sul posto rende questa posizione un luogo di residenza molto richiesto.



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Tutte le informazioni fornite dal proprietario sono considerate attendibili da IMMORath, ma non sono garantite e dovrebbero essere verificate in modo indipendente. Un esame vincolante dello spazio abitativo specificato, della disposizione delle stanze e delle informazioni sulle spese di manutenzione e sulle riserve spetta esplicitamente all'acquirente. Segnaliamo che il materiale di immagine è stato in parte ottimizzato mediante l'uso dell'IA per adattare le condizioni meteorologiche, rimuovere digitalmente gli oggetti o illustrare le suggerimenti di arredamento. Queste visualizzazioni servono unicamente a scopo illustrativo e non rappresentano uno stato garantito. IMMORath non assume alcuna garanzia per l'esattezza delle informazioni.

La provvigione di mediazione dell'acquirente è del 3,57% del prezzo di acquisto reale, inclusa l'imposta sul valore aggiunto legale.
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