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"Villa con vista lago mozzafiato e piscina esterna"

Prezzo d'acquisto
CHF 2'680'000.–
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Locali
7
Superficie
230 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Wiesenhalde, 9404 Rorschacherberg

Tempo di percorrenza

  • 13 min.Stazione: Rorschach Stadt

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    6 min.Schulhaus Wildenstein
  • Supermercato

    11 min.Denner
  • Trasporti pubblici

    2 min.Bleichi

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'680'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Villa
Locali:
7
Qtà bagni:
3
Superficie:
230 m2
Superficie utile:
123 m2
Superficie terreno:
765 m2
Cubatura:
1355 m3
Anno di costruzione:
2001

Caratteristiche e complementi

  • Animali domestici ammessi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavatrice

  • Asciugabiancheria

  • Vista lago

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

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Descrizione

Vivere sopra il lago

Vivere sopra il lago - Villa esclusiva con piscina e vista panoramica

In una posizione privilegiata sulla collina di Rorschacherberg, questa villa da sogno con vista ineguagliabile sul lago di Costanza vi aspetta. Su circa 230 m² di spazio abitativo e 765 m² di terreno, questo gioiello combina un'architettura elegante, una qualità costruttiva eccezionale e un concetto di spazi ben pensato.

Punti salienti :

  • Vista lago mozzafiato a tutti i piani
  • 4 camere da letto, 3 bagni + bagno per gli ospiti
  • Ampio soggiorno/sala da pranzo con camino e vista lago
  • Cucina Gaggenau di alta qualità con accesso alla terrazza coperta
  • Piscina esterna (12 m) con copertura solare elettrica, sistema di controcorrente & atmosfera di club sulla spiaggia
  • Vetro intelligente nei bagni, sistema di aspirazione centrale, idrosauna
  • Grande garage doppio + fino a 5 posti auto esterni
  • Giardino molto curato con molta privacy
  • Disponibile per occupazione immediata

Questa proprietà offre un'esperienza di vita straordinaria - calma, soleggiata, urbana eppure completamente privata.

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Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Petrus Real Estate AG
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Raiffeisenplatz 6
9000St. Gallen
N. Inserzione
4003276573
Rif. oggetto
6c038e75-73ce-11f1-871a-069ae14c7a06
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