Esclusività da ACOR Immobilier

Costruita nel 2020, questa magnifica villa individuale seduce immediatamente con la sua architettura elegante, i volumi generosi e l'ambiente calmo e verde.

Il soggiorno è il vero capolavoro della proprietà. Si distingue per la sua impressionante altezza del soffitto e la grande facciata in vetro, che offre una vista panoramica sulle montagne circostanti. Questo spazio di vita, sia caldo che contemporaneo, è sublimato da una terrazza avvolgente e un giardino intimo.

Gli esterni sono stati progettati con cura per offrire uno spazio di vita particolarmente piacevole. La grande terrazza avvolgente collega armoniosamente gli spazi diversi della proprietà e crea un'atmosfera verde e pacifica. La sua principale orientazione a sud consente di godere appieno delle belle giornate e dei magnifici tramonti in un ambiente calmo e privilegiato.

Distribuita su due livelli, la villa si compone di:



Piano terra


Ingresso con armadi di deposito
Cantina di alta gamma con caveau del vino in vetro
Bagno per gli ospiti
Doppio garage

1° piano


Ampio soggiorno con camino e accesso diretto al giardino e alla terrazza a sud
Cucina aperta completamente attrezzata con isola centrale
Lavanderia
Due camere da letto con accesso alla terrazza a sud
Camera da letto principale con accesso alla terrazza a sud, bagno privato con doccia e WC
Una camera da letto con soppalco e accesso diretto al giardino ovest

Esterni


Un giardino, una grande terrazza avvolgente a sud con vista panoramica sulle montagne
Area jacuzzi
Giardino d'inverno
Doppio garage
Un posto auto esterno

Occasione!

Unità di investimento

È possibile acquistare, in aggiunta al prezzo di vendita, un'unità di investimento di 4,5 locali al piano terra (acquisto non obbligatorio)

Questa unità genera attualmente un reddito lordo di CHF 30'000.-/anno, che consente di compensare una parte significativa del costo finanziario globale per un acquirente che ricorre al finanziamento ipotecario.

Questa proprietà offre uno spazio di vita privilegiato, ideale per un imprenditore o una famiglia alla ricerca di tranquillità, comfort e spazio in un ambiente naturale, rimanendo vicino ai servizi.

Non esitate a contattarci per organizzare una visita e scoprire il pieno potenziale di questa bella villa.