Situata nel cuore del villaggio di Orges, questa villa individuale di carattere, costruita nel 1920, beneficia di un ambiente calmo e privilegiato. Edificata su un magnifico terreno alberato di 2'830 m², offre una vista libera sul lago e sviluppa una superficie abitabile di circa 200 m².

La proprietà seduce per la sua autenticità, i suoi bei volumi e il fascino dei suoi elementi d'epoca, come i pavimenti in legno, i camini e le boiseries. Comprende 5 camere da letto, due bagni, un garage, due posti auto esterni e diverse dipendenze, tra cui una fattoria, un capannone e un legnaia.

Di recente ristrutturata nel 1983, la casa è oggi in buone condizioni generali, pur necessitando di una ristrutturazione per soddisfare gli standard di comfort attuali. Offre una rara opportunità di ridare tutto il suo splendore a una villa di carattere, offrendo un ambiente di vita verde, pacifico e intimo, con un ottimo potenziale di valorizzazione.

La proprietà comprende anche una fattoria di carattere da ristrutturare, che offre un notevole potenziale di trasformazione. Grazie ai suoi volumi generosi e alla sua autenticità, questo edificio annesso è un supporto ideale per un progetto di riabilitazione.

In conformità con la regolamentazione urbanistica vigente e soggetta all'ottenimento delle necessarie autorizzazioni amministrative, questa fattoria potrebbe essere trasformata in una o due abitazioni. Ciò consente di considerare la creazione di una spaziosa casa familiare o due alloggi indipendenti, secondo le esigenze e le ambizioni del futuro acquirente.