Situato a Saint-Julien-en-Genevois, a proximité immédiate des écoles, commerces e transports, questo magnifico appartamento T4 di 77 m² seduce per la sua posizione strategica e la qualità della sua ristrutturazione. Perfettamente adatto a una giovane coppia, una famiglia o un investimento locativo redditizio, offre un ambiente di vita pratico e piacevole alle porte di Ginevra. La residenza beneficia di un grande parco alberato, cosa rara in pieno centro città. Completamente ristrutturato con gusto, questo bene combina charme e funzionalità. Dall'ingresso, si scopre uno spazio accogliente con grandi armadi integrati, offrendo un comfort di archiviazione ottimale. La cucina indipendente completamente attrezzata e il soggiorno luminoso si aprono su un piacevole balcone filante esposto a ovest, ideale per godersi la luce alla fine della giornata. L'appartamento propone tre camere da letto confortevoli, tutte dotate di archiviazione integrata, nonché un bagno con vasca. Una delle camere è attualmente utilizzata come sala TV/relax. Si trovano anche toilettes indépendantes con lavabo.L'agencement, pensato per una vita quotidiana pratica e fluida, con un'ottimizzazione degli spazi. I servizi sono all'altezza: porta blindata, fibra ottica, numerosi spazi di archiviazione, ristrutturazione curata e manutenzione impeccabile. La residenza è calma e molto ben mantenuta. In aggiunta, si beneficia di un vero e proprio vantaggio raro: un garage doppio in lunghezza con elettricità, acqua e laboratorio, nonché una cantina. Un grande locale chiuso per biciclette è a disposizione dei coproprietari. La residenza offre anche numerosi posti auto collettivi. Questo bene chiavi in mano, situato in posizione ideale, non richiede alcun lavoro: non dovete fare altro che posare le vostre valigie. Contattatemi rapidamente, sono disponibile anche il sabato e la domenica!