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"4,5-Zimmerwohnungen mit Flussanstoss"

Prezzo d'acquisto
CHF 679'000.–
Locali
4.5
Superficie
102 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Belchenstrasse 5, 5013 Niedergösgen

Tempo di percorrenza

  • 12 min.Stazione: Schönenwerd

Informazioni sui dintorni

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  • Farmacia

    14 min.Apotheke im Gärtnerhaus
  • Trasporti pubblici

    5 min.Falkenstein

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 679'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Qtà bagni:
2
Piano:
1
Superficie:
102 m2
Altezza dei locali:
2.4 m
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Wohnen am Fluss ist begehrt: Von insgesamt sieben Wohnungen, die sich an der Belchenstrasse in Niedergösgen im Bau befinden, sind nur zwei noch zu haben: die 4,5 Zimmer-Wohnung Nr. 3 im 1. OG und die ebenso grosse Wohnung Nr. 5 im 2. OG, beide gegen Westen gelegen.  Sie unterscheiden sich wohl ein wenig im Preis, nicht jedoch im Grundriss. Und der ist durchdacht: Vom Eingangsbereich (ab Tiefgarage mit Lift oder via Treppe) gelangen Sie über einen Gang linkerhand zum Wohnzimmer, oder vielmehr: auf die Bühne für Ihr Leben: Über 40 m2 geben Ihnen viel Bewegungsraum, genügend Platz, um sich im Alltag zu erholen.  Zum Relaxen trägt auch das Wissen um die Nähe des Wassers bei, das Spüren des beruhigenden Fliessens der Aare.

Im Nordflügel der Wohung sind drei behaglich proportionierte Zimmer mit rund je 13 m², die Ihnen echte Flexibilität bieten, egal, ob Sie ein Kinderzimmer, ein Home-Office oder einen Rückzugsort einplanen. Das grösste der drei Zimmer bietet Ihnen den Komfort eines En-Suite Badezimmers, ferner sorgt ein zusätzliches Bad für staufreie Morgen. Im Reduit neben der Küche verfügen Sie über eine Waschmaschine und einen Tumbler.  Fast wie ein zusätzliches Zimmer wirkt der gedeckte Balkon: Pflanzen Sie einen Kräutergarten, zelebrieren Sie ein feines Znacht in der frischen Luft, lassen Sie Ihre Kinder ihr Outdoor-Spielzimmer entdecken. Oder geniessen Sie ganz einfach einen geruhsamen Moment im Liegestuhl.

Im Untergeschoss finden Sie Ihren eigenen Kellerraum, in der Einstellhalle sind zwei Garagenplätze für Sie reserviert.

 

• Individueller Innenausbau nach Kundenwünschen

• Attraktives Preis-/Leistungsverhältnis

• Elternschlafzimmer mit Bad en Suite

• Alle Wohnungen mit 2 Nasszellen

• Grosszügige Grundrisse

• Ruhige Lage

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Prezzo di acquisto
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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Landolfi AG
Landolfi AG
Industriestrasse 12a
5036Oberentfelden
N. Inserzione
4003279774
Rif. oggetto
odyb9.cwwfq

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