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"4,5-Zimmerwohnungen mit Flussanstoss"

Purchase price
CHF 679,000.–
Rooms
4.5
Living space
102 m2

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Location

Belchenstrasse 5, 5013 Niedergösgen

Travel time

  • 12 min.Station: Schönenwerd

Surrounding information

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  • Supermarket

    5 min.VOI
  • School

    10 min.Schulstrasse
  • Pharmacy

    14 min.Apotheke im Gärtnerhaus
  • Public Transport

    5 min.Falkenstein

Times refer to the route on foot.

Costs

Purchase price:
CHF 679,000.–

Main information

Available from:
By agreement
Type:
Apartment
No. of rooms:
4.5
Number of bathrooms:
2
Floor:
1
Surface living:
102 m2
Room height:
2.4 m
Year built:
2026

Features and furnishings

  • Balcony / Terrace

  • View

  • Wheelchair access

  • Quiet neighborhood

  • Child-friendly

  • Parking space

  • Garage

  • Elevator

Documents (0)

Description

Wohnen am Fluss ist begehrt: Von insgesamt sieben Wohnungen, die sich an der Belchenstrasse in Niedergösgen im Bau befinden, sind nur zwei noch zu haben: die 4,5 Zimmer-Wohnung Nr. 3 im 1. OG und die ebenso grosse Wohnung Nr. 5 im 2. OG, beide gegen Westen gelegen.  Sie unterscheiden sich wohl ein wenig im Preis, nicht jedoch im Grundriss. Und der ist durchdacht: Vom Eingangsbereich (ab Tiefgarage mit Lift oder via Treppe) gelangen Sie über einen Gang linkerhand zum Wohnzimmer, oder vielmehr: auf die Bühne für Ihr Leben: Über 40 m2 geben Ihnen viel Bewegungsraum, genügend Platz, um sich im Alltag zu erholen.  Zum Relaxen trägt auch das Wissen um die Nähe des Wassers bei, das Spüren des beruhigenden Fliessens der Aare.

Im Nordflügel der Wohung sind drei behaglich proportionierte Zimmer mit rund je 13 m², die Ihnen echte Flexibilität bieten, egal, ob Sie ein Kinderzimmer, ein Home-Office oder einen Rückzugsort einplanen. Das grösste der drei Zimmer bietet Ihnen den Komfort eines En-Suite Badezimmers, ferner sorgt ein zusätzliches Bad für staufreie Morgen. Im Reduit neben der Küche verfügen Sie über eine Waschmaschine und einen Tumbler.  Fast wie ein zusätzliches Zimmer wirkt der gedeckte Balkon: Pflanzen Sie einen Kräutergarten, zelebrieren Sie ein feines Znacht in der frischen Luft, lassen Sie Ihre Kinder ihr Outdoor-Spielzimmer entdecken. Oder geniessen Sie ganz einfach einen geruhsamen Moment im Liegestuhl.

Im Untergeschoss finden Sie Ihren eigenen Kellerraum, in der Einstellhalle sind zwei Garagenplätze für Sie reserviert.

 

• Individueller Innenausbau nach Kundenwünschen

• Attraktives Preis-/Leistungsverhältnis

• Elternschlafzimmer mit Bad en Suite

• Alle Wohnungen mit 2 Nasszellen

• Grosszügige Grundrisse

• Ruhige Lage

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Landolfi AG
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5036Oberentfelden
Listing ID
4003279774
Object ref.
odyb9.cwwfq

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