Proprietà familiare nei diritti di costruzione

Questa casa unifamiliare distaccata convince per la sua posizione tranquilla e soleggiata e un concetto di stanze ben pensato su una superficie abitabile totale di 122 m², distribuita su tre piani. La proprietà è situata nei diritti di costruzione con un contratto di diritti di costruzione a lungo termine e offre così un'opportunità attraente di acquisire una proprietà.

Nel seminterrato, un'area di ingresso pratica vi accoglie, da cui due stanze polivalenti sono accessibili. Questo livello è completato da un bagno per gli ospiti. Un rifugio antiaereo e la stanza della caldaia offrono spazi secondari funzionali.

Il piano terra forma il cuore della casa. La vasta zona living e sala da pranzo creano un'atmosfera accogliente con il camino e invitano a soggiornare. La cucina aperta si integra armoniosamente nel living. Da qui, potete accedere direttamente alla zona di relax, che invita a rilassarsi all'aperto e mette in evidenza la quiete dei dintorni.

Al piano superiore, c'è una stanza spaziosa con la sua propia stanza di deposito, offrendo diverse possibilità di utilizzo. Il bagno familiare a questo piano offre un comfort di vita supplementare e completa perfettamente l'offerta di stanze.

Un posto auto e un parcheggio esterno sono già inclusi nel prezzo di vendita e offrono opzioni di parcheggio comode.

Nel complesso, questa proprietà si presenta come un'abitazione attraente per le coppie, le piccole famiglie o le persone che apprezzano una posizione tranquilla con un piano di étage pratico e molto potenziale.

Programma di stanze

Seminterrato:

• Area di ingresso

• Stanza 1

• Stanza 2

• Bagno per gli ospiti

• Stanza della caldaia

• Rifugio antiaereo

Piano terra

• Zona living e sala da pranzo

• Cucina

Piano superiore

• Stanza 3 con stanza di deposito

• Bagno familiare

Oberdorf e dintorni

Il comune di Oberdorf BL è un comune politico del distretto di Waldenburg del cantone di Basilea Campagna. Con circa 2 540 abitanti (al 2023), è uno dei più grandi comuni della valle di Waldenburg. Oberdorf è situato a 497 metri di altitudine.

La strada principale è un'arteria importante del villaggio, dove si trovano molti negozi come Coop, Posta, Farmacia e Banca cantonale. Oberdorf ospita anche un asilo nido, una scuola primaria e il sito della scuola secondaria della valle di Waldenburg. I numerosi club attivi arricchiscono la vita culturale, sociale e sportiva della comunità.

Dal 1880, il Waldenburgerbahn (WB) circola lungo la strada principale. Collega tutti i villaggi della valle da Waldenburg a Liestal con la linea di trasporto Basilea-Olten. La linea ferroviaria è stata rinnovata nel 2022.

In auto, Liestal può essere raggiunta in 15 minuti e la città di Basilea in circa 30 minuti.

Vi abbiamo suscitato interesse?

Ci piacerebbe ricevere il vostro contatto via modulo di contatto e vi invieremo la documentazione di vendita via e-mail. Successivamente, saremo lieti di mostrarvi la proprietà di persona.

La proprietà non è venduta all'asta e è pronta per essere occupata secondo un accordo.

Ci piacerebbe sentirci da voi!

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