• Traditional half-timbered house with white and red exterior, multiple windows with shutters, and a wooden fence surrounding the property.
  • Floor plan of a 75 m² apartment on the roof level, featuring a kitchen/dining area, bedroom, bathroom, and terrace.
  • Modern kitchen with wooden flooring, grey cabinets, and a black countertop. A small table and chairs are visible near the window, along with potted plants.
  • Bright, modern interior with wooden flooring, large windows, and a small dining area with a table and chairs. A tall plant is placed near the entrance.
  • Modern living room with wooden flooring, large windows, a brown sofa, a potted plant, and a sleek shelf unit.
  • Modern attic bedroom with slanted wooden ceiling, white walls, wooden floor, bed, nightstand, mirror, and pendant light fixture.
  • Floor plan of a multi-story building with a red-tiled roof, multiple windows, and a garage entrance.
  • Floor plan of a multi-family house showing living spaces, kitchen, bedrooms, bathrooms, and parking spaces.
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"Charmante Dachwohnung in ehemaligem Bauernhaus"

Prezzo d'acquisto
CHF 645'000.–
Locali
2.5
Superficie
75 m2

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Ubicazione

Glemettenstrasse 3, 8459 Volken

Tempo di percorrenza

  • > 60 minStazione: Andelfingen

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    5 min.Primarschule Volken
  • Supermercato

    1 min.Volg
  • Trasporti pubblici

    < 1 min.Volken Post

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 645'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
01.10.2027
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
2.5
Piano:
2
Superficie:
75 m2
Ultimo rinnovo:
2027
Anno di costruzione:
1900

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Quartiere tranquillo

  • Parcheggio

Documento (1)

Descrizione

Volken ist ein idyllisches Dorf im Zürcher Weinland, das seinen dörflichen, bäuerlich geprägten Charakter bis heute bewahrt hat. Als kleinstes Dorf des Kantons Zürich liegt es eingebettet in der ruhigen Landschaft des Flaachtal, die geprägt ist von Landwirtschaft, Rebbau, traditionellen Bauernhäusern und viel Grünraum.

Trotz der ruhigen Lage ist Volken mit dem ÖV gut erschlossen: Winterthur und Schaffhausen sind in rund 30 Minuten erreichbar, der Zürcher HB in etwa 50 Minuten. Bushaltestelle und Volg liegen nur wenige Schritte entfernt.

Das Bauernhaus mit dem charakteristischen roten Fachwerk stammt aus der Zeit um 1700. Wohn- und Ökonomieteil erzählen von der Geschichte des Ortes und bilden eine Anlage von hoher baugeschichtlicher Bedeutung.

Das Umbauprojekt der Architekten Gut + Lunardi AG knüpft daran an: mit einer sorgfältigen Sanierung, die schützenswerte Substanz und Gesamterscheinung wahrt und zugleich zeitgemässen Wohnraum schafft.

Die 2 ½ Zimmer Dachwohnung bietet auf 75 m² Totalfläche ein durchdachtes Raumkonzept:

  • Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich: Mit Parkettboden und einer modernen Küchenkombination – einladender Mittelpunkt des Hauses

  • Schlafzimmer

  • Balkon/Terrasse: zum Entspannen und Geniessen

  • Badezimmer: mit Dusche, Lavabo und Toilette, inklusive Waschturm

  • separates Kellerabteil

  • Parkplatz: Ein Parkplatz ist inbegriffen. Weitere können bei Bedarf zugekauft werden

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Reddito dell'economia domestica

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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N. Inserzione
4003288058
Rif. oggetto
qp0d6.26g6d

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