In una posizione molto richiesta ai margini della città di Jestetten, immersa in un grande terreno, troverete una proprietà che affascina con circa 295 m² di spazio abitativo, 8,5 stanze e possibilità di utilizzo polivalenti. La posizione tranquilla sulla collina, la vista imprenabile sul paese e la vicinanza diretta con la natura creano un ambiente di vita che ispira ogni giorno nuovo.

Già all'ingresso, è chiaro che questa casa è stata creata per le persone che apprezzano la generosità. Il livello di vita principale convince con un'area di vita e di pranzo aperta che offre molto spazio per la vita condivisa, la famiglia e gli ospiti. Le grandi superfici di finestre lasciano la luce e la vista diventare parte integrante del sentimento di vita. La cucina adiacente, tre camere da letto, un bagno e un bagno per gli ospiti completano questo livello. Altri punti di forza di questo livello sono la terrazza spaziosa e il balcone con una vista panoramica magnifica su Jestetten. Qui, potrete godere di ore soleggiate, serate estive rilassate e un'atmosfera caratterizzata dalla tranquillità e dalla privacy. La vicinanza diretta con la natura e la posizione protetta ai margini della città garantiscono che potrete godere del vostro spazio esterno quasi senza essere disturbati. Al piano superiore, avrete a disposizione una camera da letto e un bagno, nonché una grande stanza che era precedentemente divisa in più stanze. Che sia uno spazio di svago spazioso, un ufficio a casa, uno studio o camere aggiuntive – concetti di vita individuali possono essere realizzati. L'accesso agli spazi di stoccaggio utili è disponibile e un'ampliamento residenziale di questa zona è già stato considerato. Il seminterrato offre anche una polivalenza. Oltre alle stanze di servizio classiche, il settore abitativo separato con due stanze, cucina e bagno promette un'utilizzazione polivalente. Questo settore può essere ideale per essere utilizzato come appartamento separato grazie al proprio accesso. La casa è stata parzialmente modernizzata in modo sostanziale.

Attrezzatura | La caratteristica speciale di questa proprietà

• Anno di costruzione 1973

• circa 295 m² di spazio abitativo

• 940 m² di grande terreno su una collina

• in totale 8,5 stanze più stanze annesse

• 3 livelli di vita

• 2 ingressi di casa separati

• posizione tranquilla ai margini della città di Jestetten

• vista panoramica magnifica sul paese e sui dintorni

• vicinanza diretta con la natura e con i sentieri di trekking o di passeggiata

Piano terra

• area di vita e di pranzo aperta

• cucina

• 3 camere da letto

• bagno

• bagno per gli ospiti

• terrazza spaziosa (parzialmente coperta)

• balcone con vista panoramica

Piano superiore

• 1 camera da letto, bagno

• stanza molto grande e polivalente (camera da letto, soggiorno, studio, ufficio a casa, etc.)

con la possibilità di ri-partizione in più stanze

• accesso al tetto/spazio di stoccaggio con potenziale di sviluppo

Seminterrato

• ingresso separato,

• ideale per essere utilizzato come appartamento separato

• 2 stanze

• cucina e bagno

• piccola terrazza personale

• locale di riscaldamento con lavanderia

• grande stanza di stoccaggio

• stanza di cantina con ulteriore potenziale di utilizzo

Modernizzazioni & attrezzatura

• nuove finestre (2011 - 3 volte il plastico)

• isolamento termico completo sulla facciata

• isolamento del tetto parzialmente rinnovato

• modernizzazione interna parziale

Spazio esterno

• grande terreno con progetto di collina attraente

• terrazza progettata di recente con copertura parziale

• alta privacy

• orientamento soleggiato

• ambiente di vita tranquillo

Conclusione

La casa, che è adatta a una varietà di esigenze, ha molto da offrire. I circa 295 m² di spazio abitativo su 3 livelli sul terreno di 940 m² ai margini della città offrono possibilità di utilizzo polivalenti con le sue 8,5 stanze. Che sia una casa per una grande famiglia, per essere utilizzata come casa unifamiliare con un appartamento separato (con ingresso separato) o come casa di famiglia con l'utilizzo delle stanze del piano superiore per un ufficio a casa. Molti desideri possono essere realizzati qui. Lasciatevi ispirare da questa proprietà con il suo bel giardino e la natura adiacente, e progettate la vostra casa dei sogni, il vostro nuovo focolare, con alcune spese!

Una casa per le persone che cercano più di quattro muri – un focolare con prospettiva, spazio libero e una vista che rende ogni giorno speciale. Mi rallegro del vostro contatto - Christian Boll - il vostro agente immobiliare locale!

Boll