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Progetto di nuova construzione
Disponibilità:
Su richiesta
Progetto:
-

"Progetto eccezionale di 8 locali sul plateau di Pinchat"

Prezzo d'acquisto
CHF 3'390'000.–
Locali
8
Superficie
205 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Chemin de la Pointe-du-Plan, 4, 1234 Veyrier

Tempo di percorrenza

  • 11 min.Stazione: Carouge-Rondeau

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Farmacia

    12 min.PharmaciePlus du Rondeau
  • Scuola

    9 min.Cycle d'Orientation de Pinchat
  • Supermercato

    17 min.Migros
  • Trasporti pubblici

    2 min.Vüy

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 3'390'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Villa
Locali:
8
Superficie:
205 m2
Superficie terreno:
663 m2

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Parcheggio

  • Nuova costruzione

Documento (0)

Descrizione

Immersionato in un quartiere residenziale pacifico e verde, questo progetto trae vantaggio da un ambiente naturale privilegiato, in prossimità immediata delle rive dell'Arve e di numerosi spazi verdi.

Situato alle porte di Ginevra e Carouge, offre una posizione strategica che consente un accesso rapido a tutte le comodità, infrastrutture e trasporti. Il centro di Carouge, ad esempio, può essere raggiunto a piedi in circa 15 minuti.

Progettato per offrire un ambiente di vita confortevole e funzionale, le ville dispongono di cinque camere da letto, ognuna con il proprio bagno, garantendo comfort e intimità per tutti gli occupanti. Tra natura e prossimità urbana, questo progetto offre un equilibrio ideale per la vita familiare.

Il programma comprende due ville a schiera che totalizzano circa 310 m² di spazio abitabile, distribuiti su due livelli e un seminterrato completamente sviluppato.

Al piano terra, l'ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno che si apre sulla terrazza e sul giardino privato. Questo livello ospita anche una spaziosa camera da letto con bagno annesso e un bagno per gli ospiti.

Il piano superiore è dedicato alla zona notte, con quattro camere da letto confortevoli, ognuna con il proprio bagno. Due di esse hanno anche accesso a un ampio balcone con pozzi di luce, che fornisce un'ottima illuminazione.

Il seminterrato, completamente scavato e ottimizzato per far entrare la luce naturale, include una sala giochi, una doccia, una lavanderia, un laboratorio con cortile inglese, una stanza tecnica e una cantina.

Ogni villa è completata da due posti auto esterni situati nel cortile privato, nonché da uno spazio dedicato al ricovero delle biciclette.

Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni su questo progetto eccezionale.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto per le visite

Jori Barret

Inserzionista

Romandie Gestion Immobilier Vente
Romandie Gestion Immobilier Vente
Eysin
1262Eysin
N. Inserzione
4003291480
Rif. oggetto
RGI-1228-070

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