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"Ein Mehrgenerationenhaus, das mehr kann als nur Wohnen - Raum für Ideen, Familie & Zukunft"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'080'000.–
Locali
9
Superficie
160 m2

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Ubicazione

Birchgasse 1, 5727 Oberkulm

Tempo di percorrenza

  • 10 min.Stazione: Unterkulm

Informazioni sui dintorni

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  • Supermercato

    6 min.Volg

  • Scuola

    9 min.Hauptstrasse

  • Farmacia

    7 min.TopPharm Wyna Apotheke

  • Trasporti pubblici

    10 min.Oberkulm

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'080'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
9
Numero di piani:
3
Superficie:
160 m2
Superficie terreno:
592 m2
Ultimo rinnovo:
2020
Anno di costruzione:
1940

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Caminetto

  • Parcheggio

  • Piscina

Documento (0)

Descrizione

Dieses freistehende 9-Zimmer-Einfamilienhaus in Oberkulm verbindet Raum, Komfort und Privatsphäre. Auf drei Ebenen verfügt es über ca. 160 m² Wohnfläche, wurde 2020 umfassend modernisiert und punktet mit neuem Balkon und grünem Umfeld - ideal für Familie, Mehrgenerationen oder Wohnen & Arbeiten.

Highlights
  • Wohnfläche ca. 160 m² auf 3 Ebenen; 9 Zimmer
  • Baujahr 1940, umfassend renoviert 2020
  • Offener Wohn-/Essbereich mit Cheminée und edlen Stein-/Keramikböden
  • Moderne Küche mit Insel, viel Stauraum und hochwertigen Geräten
  • Grosses Bad mit Wellnesswanne, Dusche & WC; zusätzlich Gäste-WC + separate Dusche/WC
  • Neuer Balkon mit Weitblick, gepflegter Garten und Sitzplatz/Terrasse
  • Erdsonden-Wärmepumpe (Radiatoren), moderne Elektroinstallationen, Alarmanlage
  • Untergeschoss mit grossem Keller, Waschmaschine/Tumbler und Lagerflächen
  • Grundstück ca. 592 m²; Aufstellpool (mobil)
  • Parkierung: Doppelcarport + weitere Aussenplätze - total ca. 7 Fahrzeuge
  • Bezug: nach Absprache
Lage & Distanzen
  • Ruhige Wohnlage an der Birchgasse in Oberkulm (AG)
  • Einkauf ca. 300 m, Bushaltestelle ca. 200 m
  • Schule & Kindergarten je ca. 300 m
  • Bahnhof Unterkulm ca. 487 m (Wynentalbahn im 15-Min.-Takt, Aarau ~30 Min.)
  • A1-Anschluss Aarau-Ost/Muhen ~20 Min. per Auto
Preis
CHF 1'080'000
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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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0794207040
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Inserzionista

Moos & Partner Immobilien GmbH
Mühleweg 29
8222Beringen

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Max Moos

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N. Inserzione
4003291715
Rif. oggetto
6a4b7945cde299c42d35e78e

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