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"4.5-Zi.-Neubau mit Weitsicht ins Grüne in Schaffhausen kaufen"

Prezzo d'acquisto
CHF 969'000.–
Locali
4.5
Superficie
102 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Ubicazione

Birchweg 18, 8200 Schaffhausen

Tempo di percorrenza

  • 28 min.Stazione: Schaffhausen

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    13 min.Schweizersbildstrasse

  • Trasporti pubblici

    1 min.Birch

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 969'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
01.02.2027
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Piano:
1
Numero di piani:
5
Superficie:
102 m2
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Adatto per bambini

  • Garage

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Diese barrierefreie 4.5-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Obergeschoss verbindet hochwertigen Ausbau mit klarer Raumaufteilung - ideal für Familien mit Kindern oder Paare mit Platzbedarf. Geniessen Sie die schöne Aussicht über das Mühlental bis zu den Churfirsten und viel Ruhe im Grünen.

  • Grosszügig & durchdacht: Wohn-/Ess-/Kochzone ca. 34.8 m²; Zimmer 14.8/12.2/11.8 m²
  • Komfort im Alltag: 2 Bäder (Bad/WC 6.2 m²; Du/WC 5.8 m²), Entrée 11.1 m², praktisches Reduit 5.0 m²
  • Outdoor: Balkon 18.8 m² - Sonne, Luft und Fernsicht ins Grüne
  • Barrierefrei: stufenloser Zugang, Lift, schwellenarme Details
  • Energie & Wärme: effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, behagliche Fussbodenheizung
  • Parkierung: Tiefgarage im Haus, Stellplätze verfügbar
  • Ruhig, sonnig & kinderfreundlich: moderne, familiengerechte Umgebung
  • Preis: CHF 969'000

Lage & Mobilität
  • Schaffhausen Buchthalen/Mühlental: grüne Hanglage mit Weitblick bis zu den Churfirsten
  • ÖV & Erreichbarkeit: Bahnhof ca. 1.9 km; Zürich HB ~40 Min., Winterthur ~20 Min.
  • Freizeit & Naherholung: Rheinfall ca. 3 km; Munot in kurzer Distanz

Baufortschritt & Termine
  • Baufortschritt: im Bau, Rohbau im Gange - Ausbau folgt
  • Fertigstellung: 2026; Bezug: ab 01.02.2027
  • Gebäude: modernes Mehrfamilienhaus mit 17 Einheiten, 5 Geschosse

Das Quartier entwickelt sich sichtbar positiv - beste Voraussetzungen für langfristiges Wertsteigerungspotenzial und ein Zuhause mit Komfort, Aussicht und Qualität.
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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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0791976171
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Rikonerstrasse 22
8307Effretikon

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N. Inserzione
4003291920
Rif. oggetto
6a4b7ef3104f1bdf2b1e5125
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