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"Proprietà di carattere che offre tre alloggi e un locale commerciale"

Prezzo d'acquisto
CHF 3'120'000.–
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Locali
12
Superficie
476 m2

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Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 3'120'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Villa
Locali:
12
Numero di piani:
3
Superficie:
476 m2
Superficie terreno:
1521 m2
Cubatura:
1927 m3

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

Situata in un ambiente calmo e verde, ai margini di una zona agricola e lontano dal traffico, questa proprietà di carattere offre un ambiente di vita privilegiato, a pochi minuti da Losanna.

Collocata su un terreno di circa 1'521 m² in zona villa, la proprietà è composta da diverse unità indipendenti che offrono numerose possibilità: residenza principale con appartamenti in affitto, investimento o progetto di divisione in PPE.

La proprietà comprende in particolare:

- Un triplex spazioso nell'edificio principale, con bei volumi e una distribuzione originale intorno a una scala centrale

- Un duplex nell'antica fattoria

- Un chalet indipendente

- Diversi spazi esterni, terrazza e cortile interno

- Parcheggi esterni e un garage

L'intera proprietà beneficia di una ristrutturazione di alta qualità realizzata negli ultimi anni e si distingue per il suo carattere atipico e il suo fascino.

Il terreno è delimitato da un sentiero molto poco frequentato e una zona agricola, di cui una superficie di circa 6'000 m² è attualmente affittata fino al 2032, rinforzando il senso di spazio e tranquillità.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

BARNES | Lausanne & Région
BARNES | Lausanne & Région
Avenue du Théâtre 14
1005Lausanne
N. Inserzione
4003296706
Rif. oggetto
80486-80486-1

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Fondi propri (opzionale)

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  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
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